[判断题]
开发土地和新建房及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .（ ）是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。
A 会计估计变更 B 前期差错更正 C 会计政策变更 D 会计政策过时
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .土地增值税清算时，扣除项目处理的主要原则是实际发生原则、凭据扣除原则和特定纳税人加计扣除原则。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
3 .纳税人办理清算申报时，对同一开发项目或同一分期项目中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅、其他类型房地产的，如纳税人申请享受免征普通标准住宅的土地增值税优惠政策，应分别计算增值额、增值率以及应缴的土地增值税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
4 .《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，免征土地增值税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
5 .《土地增值税暂行条例实施细则》第九条纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
6 .房地产项目开发中，因统一规划、整体开发需要，在相邻地域建造公共设施，经土地出让合同约定的，发生的建造支出可作为“取得土地使用权所支付的金额”予以扣除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
8 .土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
9 .因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
10 .隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
