[判断题]
纳税人办理清算申报时，对同一开发项目或同一分期项目中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅、其他类型房地产的，如纳税人申请享受免征普通标准住宅的土地增值税优惠政策，应分别计算增值额、增值率以及应缴的土地增值税。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .（ ）是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。
A 会计估计变更 B 前期差错更正 C 会计政策变更 D 会计政策过时
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的（ ）。
A 销售费用 B 管理费用 C 建造费用 D 财务费用
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
3 .以下属于土地增值税清算应报送的资料的有（ ）。
A 土地增值税清算表及其附表 B 取得土地使用权所支付的地价款凭证 C 银行贷款利息结算通知单 D 商品房购销合同统计表
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
4 .房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，属于视同销售房地产行为的有（ ）。
A 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B 开发的部分房地产用于职工福利 C 开发的部分房地产用于出租 D 开发的部分房地产用于对外投资
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
5 .下列情形中，免征土地增值税的有（ ）。
A 居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产 B 个人销售住房 C 个人转让经营性房产 D 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
6 .土地增值税清算时，扣除项目处理的主要原则是实际发生原则、凭据扣除原则和特定纳税人加计扣除原则。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
8 .《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，免征土地增值税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
9 .《土地增值税暂行条例实施细则》第九条纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
10 .房地产项目开发中，因统一规划、整体开发需要，在相邻地域建造公共设施，经土地出让合同约定的，发生的建造支出可作为“取得土地使用权所支付的金额”予以扣除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-26
