[多选题]
下列属于商品房预售应当符合的条件有（ ）。
A .已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B .持有建设工程规划许可证
C .按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D .向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
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习题解析
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1 .下列情形中，应视同销售服务、无形资产或者不动产的有（ ）。
A 单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务 B 单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外 C 单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产 ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报（ ）备案。
A 财政部 B 国家税务总局 C 省级税务机关 D 地方税务机关
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .土地增值税的纳税义务人包括（ ）。
A 转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人 B 转让地上的建筑物并取得收入的单位和个人 C 转让转让国有土地使用权 D 出让国有土地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分（ ）。
A 分房地产开发公司的准备工作 B 初级建设阶段 C 行政审批部分 D 房地产项目权属初始登记阶段
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .企业发生下列情形的处置资产，应视同销售的有（ ）。
A 自建商品房转为自用或经营 B 将资产在总机构及其分支机构之间转移 C 将资产对外捐赠 D 将资产用于职工奖励
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。其中，应计入开发产品成本中的费用属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本，直接计入成本对象，共同成本和不能分清负担对象的间接成本，应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象，具体分配方法包括（ ）。
A 占地面积法 B 建筑面积法 C 直接成本法 D 预算造价法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列行为中，应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税的有（ ）。
A 国有土地使用权出让 B 房屋买卖 C 房屋交换 D 房屋赠与
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .土地增值税实际上就是反房地产暴利税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
10 .营改增后，因增值税价外税不扣除等原因，造成土地增值税税负升高，同时会造成企业利润降低。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
