[多选题]
下列情形中，应视同销售服务、无形资产或者不动产的有（ ）。
A .单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务
B .单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外
C .单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产
D .单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外
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习题解析
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1 .土地增值税清算项目的四项成本应按实际发生额据实扣除，但发现有下列（ ）情况之一的，应按本通知规定的标准核定扣除。
A 按清算要求提供开发成本核算资料的 B 提供的开发成本资料真实准确的 C 发现《鉴证报告》内容有问题的 D 清算项目的四项成本扣除额明显高于北京市地方税务局制定的分类房产单位面积四项成本扣除金额标准，有正当理由的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房屋回迁合同，被拆迁户与房地产公司需要按照（ ）贴花。
A 产权转移书据万分之三 B 产权转移书据万分之五 C 财产租赁合同千分之一 D 财产租赁合同万分之五
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .成都土地增值税预征率，非普通住宅预征率为（ ）。
A 1% B 2% C 3% D 4%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列情形中，按照房地产评估价格计算征收的有（ ）。
A 隐瞒 B 提供扣除项目金额不实的 C 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .企业将开发产品用于（ ）等行为，应视同销售。
A 捐赠 B 职工福利 C 对外投资 D 抵偿债务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报（ ）备案。
A 财政部 B 国家税务总局 C 省级税务机关 D 地方税务机关
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .土地增值税的纳税义务人包括（ ）。
A 转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人 B 转让地上的建筑物并取得收入的单位和个人 C 转让转让国有土地使用权 D 出让国有土地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分（ ）。
A 分房地产开发公司的准备工作 B 初级建设阶段 C 行政审批部分 D 房地产项目权属初始登记阶段
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .企业发生下列情形的处置资产，应视同销售的有（ ）。
A 自建商品房转为自用或经营 B 将资产在总机构及其分支机构之间转移 C 将资产对外捐赠 D 将资产用于职工奖励
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
