[单选题]
根据《民法通则》和《物权法》，可以适用先占取得的物是（ ）。（2012年）
A .遗失的手表
B .所有人不明的埋藏物
C .房屋
D .所有人抛弃的动产
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习题解析
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1 .下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（ ）。
A 部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用 B 公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用 C 向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用 D 出包工程未最终办理结算...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。
A 6000 B 6400 C 7600 D 8000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列资产损失，应以清单申报的方式向税务机关申报扣除的有（ ）。
A 企业被盗的固定资产或存货发生的净损失 B 企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失 C 企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失 D 企业在正常经营管理活动中，按照公允价格销售 E 企...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .准物权由特别法规定，且其取得与行使受行政限制。根据物权法理论，（ ）属于准物权。（2008年）
A 土地承包经营权 B 地役权 C 建设用地使用权 D 探矿权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .关于物权法的“一物一权”原则，下列说法正确的是（ ）。
A 一物之上只能设立一个用益物权 B 一物之上只能设立一个担保物权 C 一物之上只能设立一个物权 D 一件共有物上只有一项所有权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .根据民法理论，担保物权的特征之一是（ ）。（2013年）
A 担保物权的设立以物的利用为目的 B 担保物权具有不可分性，即可以不依附于债权而单独设立 C 担保物权具有物上代位性 D 担保物权是为确保物权的实现而设立
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .根据《物权法》，用益物权不包括（ ）。（2010年）
A 土地承包经营权 B 建设用地使用权 C 房屋租赁使用权 D 宅基地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是（ ）。（2013年）
A 抛弃所有权 B 自然人死亡 C 纳税 D 标的物灭失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据担保法理论，（ ）属于法定担保物权。（2010年）
A 抵押权 B 留置权 C 动产质权 D 权利质权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
