市场法中，比较案例的成交价格是每平方米5 000元，对应的土地使用年限是20年，而待估宗地的出让年期是10年，土地资本化率为10％，则土地使用年期修正后的每平方米地价最接近（　　）元。

1 .关于平衡计分卡，说法错误的是（　）。

A 平衡包括外部业绩与内部业绩的平衡 B 领先指标的设定取决于企业的战略和对目标市场的价值定位 C 各指标要求能够准确量化 D 包括财务

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1 000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（　　）。

A 120万元 B 79.23万元 C 60万元 D 100万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .Windows操作系统的出现打破了某家计算机制造商对图形界面的控制，并出现了数种互不兼容的操作系统大战。因此，这家计算机制造商重新协调战略、组织结构，走出单一产品的经营模式，销售应用范围更广的产品，令公司摆脱倒闭厄运，这属于（　）。

A 提前性变革 B 反应性变革 C 危机性变革 D 随机应变式的变革

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益的时候，则运用（　　）评估较为合适。

A 成本法 B 市场法 C 剩余法 D 收益法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .在管理者选择战略变革时机时，（　）是管理者认识变革力量大小的根据。

A 知识 B 直觉 C 信息 D 经验

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .Johnson 和Scholes 的战略变革模式中，当管理层的作用为消极被动，而变革的性质为转化时，该种变革为（　）。

A 协调变革 B 计划变革 C 接受变革 D 迫使变革

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .土地的“三通一平”是指（　　）。

A 通水 B 通水 C 通水 D 通气

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .甲公司原先下设三大技术部门，分别负责公司三个关键领域的技术开发工作。公司管理层根据行业技术更新情况决定对公司进行变革以提高竞争力。为此，需要将原有三大技术部门裁减为两个部门，使得某一部门技术人员必须进行分流，结果引发巨大阻力。根据以上信息可以判断，甲公司变革遇到的障碍属于（　）。

A 组织障碍 B 私人障碍 C 心理障碍 D 文化障碍

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .路线价法的理论基础是（　　）。

A 替代原则 B 供求原则 C 贡献原则 D 预期收益原则

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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