某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（　）万元。（2007年真题）（单位：万元）

1 .某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元，复利计息，5年后可获得（ ）万元。（2008年真题）

A 26.54 B 27.08 C 28.16 D 29.40

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于（ ）万元。（2008年真题）

A 47 B 50 C 75 D 150

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元/平方米，单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（　）平方米。（2008年真题）

A 14500 B 16700 C 20000 D 22000

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie＝10%。各方案净现值从大到小排列正确的是（　）。（单位：万元）（2008年真题）

A 甲＞乙＞丙 B 乙＞丙＞甲 C 乙＞甲＞丙 D 甲＞丙＞乙

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为（　）年。（2007年真题）（单位：万元）

A 3 B 4 C 5 D 6

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .某建设项目，当r1＝20%时，净现值为78.70万元，当r2＝30%时，净现值为－60.54万元，则该项目的内部收益率为（　）。

A 25.65% B 24.42% C 22.46% D 18.65%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .衡量财政收入最常用的口径是（　）。

A 税收收入 B 税收收入＋纳入财政预算的非税收入 C 财政预算收入＋社会保障缴费收入 D 全部的政府收入

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .国家通过各种形式，从国民经济收支环流中截取并运用的资金占国民经济总量的比重称为（　）。

A 宏观税负 B 微观税负 C 国债负担率 D 国债集中度

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .在税制要素中，反映具体的征税范围、代表征税广度的是（　）。

A 纳税人 B 计税依据 C 税目 D 纳税环节

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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