[单选题]
下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。
A .外购的投资性房地产按照购买价款
B .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C .债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D .非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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习题解析
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1 .在收购过程中要约收购完成后，收购人应当在一定期限内将收购情况报告中国证监会和证券交易所。该期限是（ ）。
A 5日 B 10日 C 15日 D 20日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2011年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2012年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2012年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2012年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中不正确的是（ ）。
A 自用房地产转为投资性房地产的转换日为2012年1月1日 B 转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积 C A公司收取的租金应确认为其他业务收入 D 该项房地产对A公司2012年度损益的影响金额为300万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列信息不属于内幕信息的是（ ）。
A 公司分配股利或者增资的计划 B 公司债务担保发生重大变更 C 公司营业用主要资产报废一次超过该资产的20％ D 上市公司收购的有关方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法中不正确的是（ ）。
A 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B 在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C 发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D 在满足一定条件时，可以转换为公允...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .根据《证券法》的规定，下列选项中，不属于公司内幕信息的知情人的是（ ）。
A 发行人的董事 B 持有公司5％以上股份的法人股东中的董事 C 发行人的保荐人 D 发行人持股5％的第二大股东的财务科副科长
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列人员中，不属于内幕信息知情人员的是（ ）。
A 发行股票或者公司债券的公司副经理 B 持有公司5%以上股份的股东 C 证券监督管理机构工作人员 D 发行股票或者公司债券公司的客户企业董事长
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（ ）。
A 存货 B 固定资产 C 无形资产 D 投资性房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .证券交易的方式可以分为集中竞价交易和非集中竞价交易两种，分别适用于（ ）和（ ）。
A 证券交易所证券交易所 B 证券交易所场外交易市场 C 场外交易市场证券交易所 D 场外交易市场场外交易市场
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单选题
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2021-08-23
10 .A公司和B公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％。2011年4月6日，A公司以一批库存商品和固定资产与B公司持有的长期股权投资进行交换，A公司该批库存商品的账面价值为80万元，不含增值税的公允价值为100万元；固定资产原价为300万元，已计提折旧190万元，未计提减值准备，该项固定资产的公允价值为160万元，交换中发生固定资产清理费用10万元。B公司持有的长期股权投资的账面价值为260万元，公允价值为277万元，假设该项非货币性资产交换具有商业实质。则A公司该项交易计入损益的金额为（ ）万元。
A 20 B 40 C 60 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
