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习题解析
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1 .2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为( )万元。
A 340 B 350 C 240 D 90
2 .下列各项中,依法不得收购戊上市公司股份的是( )。
A 财务状况与公司信誉良好的甲上市公司 B 在过去一年中因存在虚假信息披露被中国证监会给予行政处罚的乙上市公司 C 丙上市公司已经拥有戊上市公司的股份,打算继续收购 D 自然人丁,丁曾经担任某股份有限公司董事长,因...
3 .下列关于投资性房地产后续支出的表述中,不正确的是( )。
A 投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入到投资性房地产的成本 B 投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入到当期损益 C 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的...
4 .在收购过程中要约收购完成后,收购人应当在一定期限内将收购情况报告中国证监会和证券交易所。该期限是( )。
A 5日 B 10日 C 15日 D 20日
5 .A公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公。2011年12月1日,A公司拟将该办公楼出租。2012年1月1日,A公司与B公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2012年1月1日,年租金为400万元,租期3年。当日,该写字楼的账面余额为3 500万元,已计提折旧1 000万元,公允价值为1 800万元,且预计其公允价值能够持续可靠取得。2012年底,该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,不考虑其他因素,则下列说法中不正确的是( )。
A 自用房地产转为投资性房地产的转换日为2012年1月1日 B 转换日,写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积 C A公司收取的租金应确认为其他业务收入 D 该项房地产对A公司2012年度损益的影响金额为300万元
7 .关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法中不正确的是( )。
A 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B 在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C 发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D 在满足一定条件时,可以转换为公允...
8 .根据《证券法》的规定,下列选项中,不属于公司内幕信息的知情人的是( )。
A 发行人的董事 B 持有公司5%以上股份的法人股东中的董事 C 发行人的保荐人 D 发行人持股5%的第二大股东的财务科副科长
9 .下列关于投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是( )。
A 外购的投资性房地产按照购买价款 B 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D 非货币性资产交换取得的投资性房地...
10 .下列人员中,不属于内幕信息知情人员的是( )。
A 发行股票或者公司债券的公司副经理 B 持有公司5%以上股份的股东 C 证券监督管理机构工作人员 D 发行股票或者公司债券公司的客户企业董事长
