[多选题]
在计算土地增值税时，纳税人应该按房地产的评估价格来确定房地产的转让收入和扣除项目金额的有（ ）。
A .纳税人隐瞒
B .所转让的房地产的成交价格低于市场同类楼盘的平均价格
C .纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价格
D .纳税人不据实提供扣除项目金额的
E .转让房地产的成交价格低于评估价格，而且又无正当理由
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习题解析
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1 .2016年1月1日，甲企业对某工业企业投资1800万元，取得其40%的股权，2016年12月，甲企业全部撤回对某工业企业的投资，取得资产总计2600万元，投资撤回时工业企业累计未分配利润为1000万元，累计盈余公积150万元。甲企业应缴纳的企业所得税为（ ）万元。
A 200 B 85 C 340 D 0
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单选题
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2021-08-24
2 .下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。
A 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入地价款中扣除 B 房地产开发企业销售已经装修的房屋，可以扣除专修费用不得超过房屋原值的10% C 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D 对...
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多选题
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2021-08-24
3 .2015年初甲居民企业以实物资产400万元直接投资于乙居民企业，取得乙企业30%的股权。2016年11月，甲企业全部撤回投资，取得资产总计600万元，投资撤回时B企业累计未分配利润为300万元，累计盈余公积50万元。关于甲企业撤回该项投资的说法，正确的是（ ）。
A 甲企业应确认的投资资产转让所得200万元 B 甲企业应确认投资的股息所得105万元 C 甲企业应确认的应纳税所得额为200万元 D 甲企业撤回投资应缴纳企业所得税50万元
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单选题
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2021-08-24
4 .下列关于土地增值税的征收管理的表述中，正确的有（ ）。
A 纳税人选择定期申报方式的，应向纳税所在地的地方税务机关备案，定期申报方式确定后，一年之内不得变更 B 以一次交割 C 项目全部竣工结算前转让房地产的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工 D 以分期收款方式转让...
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2021-08-24
5 .某外国公司在境内设立一常驻代表机构从事产品售后服务，2016年6月，主管税务机关对其2015年度业务进行检查时，发现该代表机构账簿不健全，不能准确核算成本，收入经查实为120万元，决定按照最低利润率对其进行核定征收企业所得税。该常驻代表机构应缴纳企业所得税（ ）万元。
A 3 B 3.5 C 4 D 4.5
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单选题
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2021-08-24
7 .境外某公司2016年初在中国设立代表机构，主要从事销售产品。2016年底税务机关进行检查时发现代表处账簿设置不健全，收入、成本无法核实，但是经费支出项目记载完整，其中对办公场所进行装修发生的装修费用60万元，支付样品费和运费20万元，假设没有其他的经费支出，税务机关采用最低利润率对其代表处核定征收企业所得税。2016年该代表处应缴纳的企业所得税（ ）万元。
A 5.33 B 3.53 C 25 D 5
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单选题
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2021-08-24
8 .下列情形中，不征收土地增值税的有（ ）。
A 继承房地产 B 房地产的评估增值 C 房地产公司的代建房行为 D 房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利 E 企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
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多选题
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2021-08-24
9 .某外国企业常驻代表机构因会计账簿不健全，不能正确核算收入总额和成本费用，但经费支出总额150万元核算是正确的，税务机关决定按照核定的方法对其征收企业所得税，税务机关核定的利润率为20%，计算该代表机构应缴纳的企业所得税额为（ ）万元。
A 2.5 B 9.38 C 5 D 20
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2021-08-24
10 .下列行为中，应当征收土地增值税的有（ ）。
A 地上附着物产权的转让 B 国有土地使用权的转让 C 地下建筑物产权的转让 D 国有土地使用权的出让 E 地上建筑物产权的转让
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
