[单选题]
（2011年考题）企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应贷记的会计科目是（ ）。
A .投资收益
B .公允价值变动损益
C .其他业务收入
D .其他综合收益
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习题解析
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1 .（2010年）企业一揽子购买多项资产时，所购入的各项资产均存在公允价值且其公允价值与账面价值存在差异。如果企业支付的买价小于各项资产公允价值之和，则各单项资产的入账价值为（ ）。
A 实际买价 B 各单项资产的公允价值 C 按各项资产公允价值比例分摊的实际买价 D 按各项资产账面价值比例分摊的实际买价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .20×8年3月31日，甲公司采用出包方式对A生产设备进行改良，该设备账面原价为3 600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。20×8年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，甲公司20×8年度A生产设备应计提的折旧为（ ）。
A 128万元 B 180万元 C 308万元 D 384万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲公司2013年2月1日购入需要安装的设备一台，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元，增值税为17万元。购买过程中，以银行存款支付运杂费等费用2万元。安装时，领用生产用材料28万元，支付安装工人薪酬2万元。该设备2013年3月30日达到预定可使用状态。甲公司对该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10年，净残值为零。假定不考虑其他因素，2013年该设备应计提的折旧额为（ ）万元。
A 9 B 9.9 C 11 D 13.2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .（2009年考题）投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时其公允价值变动应记入的会计科目是（ ）。
A 投资收益 B 资本公积 C 公允价值变动损益 D 其他业务收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2 000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（ ）万元。
A 1 7000 B 13 000 C 3 000 D 10 000
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单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为1 980万元，2011年6月30日的公允价值为2 100万元。转换日预计尚可使用年限5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，则2011年A公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是（ ）万元。
A 330 B 350 C 0 D 700
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单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .长江公司2009年1月4日，从乙公司购买一项专利权，甲公司与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定，该项专利权的价款为10 000 000元，每年末付款2 500 000元，4年付清，甲公司当日支付相关税费1 000元。假定银行同期贷款利率为5%，则甲公司购买该项专利权的入账价值为（ ）元 。[已知：（P/F，5%，4）＝0.8227；（P/A，5%，4）＝3.5460]
A 8 100 000 B 7 990 000 C 7 092 000 D 8 866 000
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
A 公允价值变动损益 B 其他综合收益 C 营业外收入 D 其他业务收入
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单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，则计入“投资性房地产”科目的金额是（ ）万元。
A 3 000 B 2 300 C 2 500 D 2 800
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单选题
提问时间:
2021-08-24
