一般工业企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项中，不应计入相关资产成本的有（ ）。
A 按规定计算缴纳的房产税 B 按规定计算缴纳的城镇土地使用税 C 收购未税矿产品代扣代缴的资源税 D 委托加工应税消费品收回后直接用于销售的（售价低于受托方计税基础），由受托方代收代缴的消费税 E 委托加工应税消费品...
2 .在发生的下列交易或事项中，可能产生应纳税暂时性差异的有（ ）。
A 为关联方提供债务担保而确认的预计负债 B 根据被投资企业净资产增加调整长期股权投资的账面价值 C 企业当期购入使用寿命不确定的无形资产，当期期末经测试未减值 D 企业当期收到客户预付的款项，尚未确认收入，按照税...
3 .进度付款申请向监理人提交，经监理人审核无异议即可在进度款支付证书签发后（ ）天内完成支付。
A 7 B 10 C 14 D 28
4 .甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中“成本”明细科目借方余额为90万元，“公允价值变动”明细科目贷方余额为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产影响当期损益的金额为（ ）万元。
A 30 B 20 C 40 D 10
5 .2018年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。
A 借记“投资性房地产—成本”科目150万元 B 贷记“公允价值变动损益”科目70万元 C 借记“存货跌价准备”科目20万元 D 冲减开发产品的账面价值80万元
7 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用...
8 .下列各项中，能表明固定资产可能发生了减值的有（ ）。
A 资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间推移或者正常使用而预计的下跌 B 企业经营所处的经济 C 市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经降低，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资...
9 .下列项目中，属于资产预计未来现金流量组成范围的有（ ）。
A 企业将来可能会发生的与资产改良有关的预计未来现金流量 B 为使资产达到预定可使用状态所发生的现金流出 C 企业已经承诺重组所能节约的费用和由重组所带来的其他利益 D 与将来可能会发生的 E 在公平交易中，熟悉情况的...
10 .非货币性资产交换中，公允价值作为换入资产入账价值的条件有（ ）。
A 换入的只能是非货币性资产，不能有货币性资产 B 收到补价或支付补价不能超过整个资产交换金额的25% C 该项交换具有商业实质 D 换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量 E 换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值...
