假定一项安排涉及的四个投资者A公司、B公司、C公司、D公司在该安排中拥有的表决权分别为40%、30%、20%和10%。A公司、B公司、C公司、D公司之间的相关约定规定，相关活动的决策需要85%以上的表决权通过方可做出。关于该安排，下列说法中正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业的商品房 B 融资出租的建筑物 C 经营性出租拥有产权的建筑物 D 出租仅拥有使用权的建筑物
2 .2×18年4月，甲公司与乙公司签订一份协议，依据协议，甲公司取得一项特许权，即可使用乙公司的配方生产某产品10万件，特许权取得的成本为480万元。该特许权的期限为10年。4月份，甲公司使用该配方实际生产产品1 000件；5月份，甲公司使用该配方实际生产产品1 200件。甲公司对该特许权采用产量法计提摊销，至2×18年5月底，甲公司累计计提的摊销金额为（ ）。
A 4.8万元 B 10.56万元 C 5.76万元 D 8万元
3 .2×17年9月30日，A公司斥资12500万元自C公司取得B公司50%的股权，至此A公司对B公司的持股比例达到60%，并取得控制权。A公司与C公司不存在任何关联方关系。增加投资前，原对B公司10%的股权投资为A公司于2×16年投资取得并将其分类为其他权益工具投资。至2×17年9月30日原股权投资的公允价值为2500万元（等于账面价值，包括累计确认的其他综合收益的金额500万元）。假定A公司购买C公司50%的股权和原购买10%的股权不构成“一揽子交易”。不考虑其他因素，下列关于购买日A公司个别财务报表的会计处理中，不正确的是（ ）。
A 长期股权投资在购买日的初始投资成本为15000万元 B 购买日确认留存收益为500万元 C 购买日冲减其他综合收益为500万元 D 购买日之前已累计确认的其他综合收益500应当在处置该项投资时转入留存收益
4 .下列各项中属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权 B 房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权 D 企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，并且董事会或者类似...
5 .2×17年1月1日，S公司支付价款4 000万元从外单位购得一项用于产品生产的非专利技术，款项已支付。S公司预计该非专利技术使用寿命为10年，净残值为零，采用直线法摊销。2×18年末由于市场上出现了新技术，导致该非专利技术发生了减值，预计可收回金额为3 000万元，进行减值测试后，S公司预计其尚可使用年限为5年，假定摊销方法和预计净残值不变。假定S公司2×18年生产的产品均未对外出售。不考虑其他因素，该项无形资产对S公司2×18年度损益的影响金额是（ ）。
A －600万元 B －400万元 C －200万元 D －1 000万元
7 .根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权 B 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权 C 企业持有以备经营出租的空置建筑物 D 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
8 .甲公司2×17年12月31日发现本公司的主要产品A市场需求下降，于是对专门生产A产品的专利技术进行减值测试，经测算，该项资产的可收回金额为20万元，并且预计剩余使用寿命只有一年。该专利技术系2×15年1月2日从乙公司花费100万元购入，用于生产新型产品A，使用寿命为5年，预计无残值，甲公司采用直线法对其价值进行摊销。假定A产品已全部对外出售。2×18年7月15日，丙公司看好该专利技术，于是从甲公司处购买，购买价款为3万元。甲公司持有该无形资产，对2×18年利润总额的影响金额是（ ）。
A －37万元 B －27万元 C －17万元 D －16.67万元
9 .下列情形中，甲公司能够对相关安排构成共同控制的是（ ）。
A 甲公司与A公司共同设立一项安排，且甲公司和A公司双方共同控制该主体 B 甲公司与B公司共同设立一项安排，且甲公司能够单一主导该安排的经济决策 C 甲公司与C D 甲公司与M公司共同设立一项安排，其最高权力机构为董事会...
10 .下列关于房地产开发企业的会计核算中，不正确的有（ ）。
A 企业购入的土地使用权用于在地上建造商品房出售，该土地使用权应作为投资性房地产核算 B 企业购入土地使用权后，将其出租给客户，租期为10年，将该土地使用权作为投资性房地产核算 C 企业建造一项建筑物，建成后将其...
