[多选题]
下列关于物权的表述中，符合法律规定的有（ ）。
A .物权是指物的所有权
B .物权的权利主体是特定的，义务主体也是特定的
C .物权的内容是直接支配一定的物，并排除他人干涉
D .物权是和债权对应的一种民事权利
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习题解析
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1 .不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。
A 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力 B 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力 C 因合法建造 D 因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
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2021-08-22
2 .甲公司开发写字楼一幢，于2009年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2009年5月6日申请办理了预告登记。2009年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有（ ）。
A 抵押合同有效，抵押权设立 B 抵押合同无效，但抵押权设立 C 抵押合同有效，但抵押权不设立 D 抵押合同无效，抵押权不设立
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2021-08-22
3 .下列财产中，可以属于劳动群众集体所有权客体范围的有（ ）。
A 土地 B 矿产 C 森林 D 草原
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2021-08-22
4 .某小区召开业主大会，下列说法正确的有（ ）。
A 选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 B 筹集建筑物维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C 选聘和解聘物业服务企业，应...
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2021-08-22
5 .按照不同标准，可以把物分为四类。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 因不动产发生的纠纷，一律由不动产所在地的人民法院管辖 B 特定物是指具有独立特征或被权利人指定，不能以它物替代的物 C 从物处于附属地位，不能独立存在 D 孳息包括天然孳息和法定孳息
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2021-08-22
7 .甲将自行车借给乙使用。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 乙对自行车的占有属于他主占有 B 乙对自行车的占有属于间接占有 C 乙对自行车的占有属于有权占有 D 乙对自行车的占有属于善意占有
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2021-08-22
8 .甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2011年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付全部货款时转移”。乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同的约定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收并接受钢材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材所有权转移时间是（ ）。
A 3月1日 B 3月5日 C 3月10日 D 3月15日
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2021-08-22
9 .甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是（ ）。
A 甲 B 乙 C 甲和乙各承担一半 D 甲承担1/3，乙承担2/3
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2021-08-22
10 .在下列情形中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的是（）。
A 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物损毁 B 买受人下落不明，出卖人将标的物提存 C 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物 D 合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，...
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单选题
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2021-08-22
