[多选题]
业主大会确定业主投票权数，可以按照（ ）认定。
A .业主人数
B .总人数
C .专有面积部分
D .到场人数
E .建筑物总面积
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习题解析
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1 .某公司2012年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2013年1月到期后本息合计1160万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值1250万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳销售不动产的营业税为（ ）万元。
A 100 B 53.5 C 62.5 D 85.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .物业服务收费的使用要求有（ ）。
A 实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 B 物业服务收费采取包干制的，物业管理项目是独立的会计主体，各物业管理项目应独立...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .根据营业税有关规定，下列说法正确的是（ ）。
A 土地租赁按“服务业－租赁业”税目计税 B 出租房屋按“服务业”税目征税，营业税税率统一为5% C 代办电信工程按“邮电通信业”税目计税 D 金融经纪业按“服务业－代理业”税目计税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（ ）。
A 业主名册 B 物业管理区域证明 C 业主权利和义务内容证明 D 物业服务用房配置证明 E 建筑规划总平面图
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是（ ）。
A 符合条件的节能服务公司实施合同能源管理项目，取得的收入暂免征收营业税 B 残疾人员个人提供的劳务，需要按服务业计征营业税 C 个人按市场价格出租居民住房，按3%的税率减半征收营业税 D 残疾人个人提供的劳务免征营...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .根据现行营业税的规定，需要由省级人民政府确定，采用5%－20%的税率征收营业税的行业是（ ）。
A 金融业 B 建筑业 C 娱乐业 D 服务业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .2013年10月某体育馆发生如下业务：举办文艺演出取得门票收入40000元，出租部分摊位取得租金收入100000元，餐饮部取得经营收入120000元。2013年10月该体育馆应纳营业税（ ）元。
A 50000 B 62000 C 78000 D 12200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .业主委员会委员有下列情形之一的，由业主委员会1/3以上委员或者持有20%以上投票的业主提议并经过大会授权，可以决定是否终止其委员资格（ ）。
A 丧失民事行为能力的 B 不履行委员职责的 C 侵害他人合法权益的 D 以书面提出辞职请求的 E 依法被限制人身自由的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是（ ）。
A 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保险对象出租廉价住房的租金收入，免征营业税 B 高校按规定标准向学生收取的公寓住宿费免征营业税 C 2011年10月1日至2014年9月30日，对家政服务企业由员工制家政服务员提...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
