[多选题]
通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地，土地费用一般包括（ ）。（2006年真题）
A .土地使用权出让金
B .前期工程费
C .建筑安装工程费
D .拆迁安置补偿费
E .土地转让费
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习题解析
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1 .非抽样风险可以彻底消除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .非抽样风险与抽样风险都与样本规模相关。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .选择计算期相同的房地产项目互斥方案时，能直接应用的经济评价方法有（ ）。（2006年真题）
A 收益法 B 净年值法 C 净现值法 D 净终值法 E 追加投资收益率法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考虑资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期（ ）。（2007年真题）
A 总比动态投资回收期长 B 有时比动态投资回收期长 C 总比动态投资回收期短 D 与动态投资回收期相等
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .审计抽样适用于控制测试和实质性程序中的所有审计程序。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）万元。（2007年真题）单位：万元年份012345现金流入现金流出10003505035050350503505035050
A -8.31 B 87.32 C 137.24 D 205.65
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .统计抽样方法优于非统计抽样，非统计抽样存在的风险较高。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .在控制测试运用审计抽样时，可容忍偏差率与样本规模同向变动。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产投资风险转移的主要形式是（ ）。（2007年真题）
A 将风险损失摊销计入成本 B 从未发生风险损失项目的收益中补偿 C 与非保险业的其他人签订合同 D 建立内部风险基金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
