[单选题]
比较法估价时，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（ ）。
A .建立比较基准
B .交易情况修正
C .市场状况调整
D .房地产状况调整
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习题解析
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1 .分部分项工程量清单除应包括计量单位外，还应包括（ ）。
A 工程量 B 项目名称 C 项目特征描述 D 计量依据
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .劳动关系三方协商机制的特征之一是（ ）。
A 权利平等 B 求同存异 C 保护劳方 D 民主集中
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列有关电动机的启动方法，描述正确的为（ ）。
A 直接启动也称全压启动，仅用一个控制设备即可 B 直接启动的启动电流小，一般为定额电流的1/7 ～1/4 C 减压启动有两种方法，包括星-三角启动法和软启动器启动 D 变频启动器是把各种频率的交流电源变换成工频电源
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .关于劳动关系理论中雇主权利义务的说法，错误的是（ ）。
A 雇主权利源自对劳动力的占有权 B 雇主权利主要包括组织权 C 雇主权利是雇主维护自身利益所必需的 D 保证工人休息休假权是雇主的义务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .比较法的理论依据是（ ）。
A 在不同房地产市场上不同的房地产有相近的价格 B 在不同房地产市场上相似的房地产有相近的价格 C 在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格 D 在同一个房地产市场上不同的房地产有相近的价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某一住房的套内建筑面积单价2400元/m2，套内建筑面积为120m2，使用面积单价为3000元/m2，则该住房的使用面积为（ ）m2。
A 90 B 96 C 100 D 105
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产估价工作应按一定的程序进行，以下（ ）应该在确定估价结果前完成。
A 制定估价作业方案 B 撰写估价报告 C 审核估价报告 D 交付估价报告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .由于某地区的政局动荡，一次冲突中造成当地教堂部分损毁，这种损失属于建筑物折旧的（ ）。
A 期限折旧 B 功能折旧 C 物质折旧 D 经济折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .为在建工程、待开发土地等房地产项目的潜力估价时，一般采用的方法是（ ）。
A 收益法 B 成本法 C 假设开发法 D 投资法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
