[单选题]
贷款项目评估的出发点为（ ）。[2009 年6月真题]
A .借款人利益
B .担保人利益
C .贷款银行利益
D .国家利益
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习题解析
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1 .不动产登记机构应当自受理登记申请之日起一定期限内办结不动产登记手续。该期限是（ ）。
A 5个工作日 B 15个工作日 C 30个工作日 D 45个工作日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .按规定，无形资产规定有效期的，按规定期限平均摊销；没有规定有效期的，按预计使用期限或者不少于（ ）的期限平均摊销。[2010年 5 月真题]
A 3 年 B 5 年 C 1 年 D 10 年
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列选项中，不属于我国《物权法》规定的用益物权是（ ）。
A 建设用地使用权 B 抵押权 C 宅基地使用权 D 土地承包经营权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .企业外购一项固定资产，购买价格100万元，支付的运输费5万元，保险费3万元，发生的安装成本2万元，并缴纳税金5万元。则该固定资产的人账原值为（ ）。[2010年 5 月真题]
A 115万元 B 110万元 C 108万元 D 100万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .关于建设用地使用权，下列说法不正确的是（ ）。
A 设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式 B 建设用地使用权自登记时设立 C 建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立 D 建设用地使用权的客体主要是国有土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .担保物权的种类不包括（ ）。
A 抵押权 B 质押权 C 留置权 D 保证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .银行在进行贷款项目评估时，需剔除（ ）。
A 通胀率影响 B 偶然因素影响 C 系统性风险因素 D 项目可行性研究报告中可能影响评估结果的各种非客观因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ ）。
A 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列对项目可行性研究与贷款项目评估区别的理解，错误的是（ ）。
A 项目可行性研究一般由项目业主发起，贷款项目评估一般由贷款银行发起 B 项目评估发生在项目可行性研究之后，比可行性研究更具有权威性 C 项目可行性研究侧重全面研究，贷款项目评估侧重对所发现或关心问题的研究 D 项...
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单选题
提问时间:
2021-08-24
