[多选题]
关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
A .土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据
B .土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
C .以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据
D .土地使用权出售的，以成交价格为计税依据
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习题解析
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1 .甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说法正确的有（ ）。
A 对甲转让土地时应缴纳土地增值税 B 对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税 C 对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税 D 对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（ ）为房产税的计税依据。
A 房产余值 B 房产市值 C 房产原值 D 房产净值
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .计算土地增值税时，下列说法不正确的有（ ）。
A 房地产开发企业销售新建商品房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用 B 旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除 C 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D 纳税人转让旧房及建筑物，...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（ ）。
A 等价交换房屋 B 国有土地使用权的出让 C 以获奖方式取得的房屋 D 受赠的房屋
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单选题
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2021-08-24
5 .下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A 因城市规划，由纳税人自行转让原房产 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20% D 税务机关转让自用的房产
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多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，属于资源税应税产品的有（ ）。
A 大理石 B 煤矿瓦斯 C 铬矿石 D 海盐原盐
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2021-08-24
8 .下列关于房产税的相关选项中，正确的有（ ）。
A 个人出租住房，免征房产税 B 企业仍在使用的危险房屋，免征房产税 C 施工期间为基建工地服务的办公室，免征房产税 D 因大修理导致连续停用半年以上的房产，在大修理期间免征房产税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。
A 对投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税 B 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 C 对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其...
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多选题
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2021-08-24
10 .某企业2014年年初实际占地面积共为20000平方米，其中企业子弟学校面积2000平方米，医院占地1000平方米，7月底经批准新占用耕地15000平方米用于扩大生产经营。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元。该企业2014年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税分别为（ ）。
A 48000元 B 51000元 C 375000元 D 448500元
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多选题
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2021-08-24
