[多选题]
计算土地增值税时，下列说法不正确的有（ ）。
A .房地产开发企业销售新建商品房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用
B .旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除
C .所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D .纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
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习题解析
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1 .市民李某在市区拥有两处房产，一处原值70万元的房产供自己和家人居住，另一处原值50万元的房产于2014年8月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1500元。李某当年应缴纳的房产税为（ ）元。
A 300 B 576 C 840 D 864
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列行为不属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A 刘某将房产赠与其女儿入股的有限责任公司 B 房地产开发企业将建造的商品房对外投资 C 蓝天公司通过中国红十字会将房产赠与中国残疾人联合会 D 蓝天公司将房产赠与给其提供贷款的银行
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .关于契税，下面说法不正确的是（ ）。
A 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 B 承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税 C 买房拆料或翻建新房，应照章征收契税 D 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说法正确的有（ ）。
A 对甲转让土地时应缴纳土地增值税 B 对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税 C 对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税 D 对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税
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多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（ ）为房产税的计税依据。
A 房产余值 B 房产市值 C 房产原值 D 房产净值
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单选题
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2021-08-24
7 .根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（ ）。
A 等价交换房屋 B 国有土地使用权的出让 C 以获奖方式取得的房屋 D 受赠的房屋
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单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A 因城市规划，由纳税人自行转让原房产 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20% D 税务机关转让自用的房产
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多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
A 土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据 B 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据 C 以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据 D 土地使用权出售的，以成交价格为计...
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多选题
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2021-08-24
10 .下列各项中，属于资源税应税产品的有（ ）。
A 大理石 B 煤矿瓦斯 C 铬矿石 D 海盐原盐
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多选题
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2021-08-24
