[多选题]
调整付款方式包括（ ）。
A .调整付款时段
B .调整付款比例
C .调整价格差异
D .调整基价
E .调整差价系数
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习题解析
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1 .商品房销售代理具有以下特征（ ）。
A 代理人必须以被代理人的名义实施民事行为 B 代理人可以超越代理权实施代理行为 C 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为 D 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示 E 代理的法律后果直接归属被代理人
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .将房地产项目委托销售代理的优点是（ ）。
A 房地产经纪机构具有较多的营销经验 B 经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易 C 经纪机构对拟代理的项目更熟悉 D 可以节约销售费用 E 可以缩短销售时间
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供（ ）资料。
A 开发公司的财务报表 B 委托书 C 开发商的营业执照和资质证书 D 反映开发项目合法性的资料，如土地证 E 反映项目特征的资料
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产定价的目标有（ ）。
A 实现预期利润 B 提高市场占有率 C 维持市场占有率 D 维持营业 E 反映市场供求目标
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多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（ ）。
A 撇脂定价策略 B 渗透定价策略 C 特价品定价策略 D 尾数定价策略 E 整数定价策略
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在市场经济条件下，房地产定价必须遵循以下原则（ ）。
A 价格浮动原则 B 流动性原则 C 反映市场供求原则 D 价值规律原则 E 风险性原则
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多选题
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2021-08-22
8 .下列属于高价策略的优点的是（ ）。
A 对需求弹性小的房地产，利用高价即使销售比较少的数量，也可以获得更多的利润 B 为将来尾房降价销售提供方便 C 在客户心里容易形成高质高价的印象 D 对需求弹性大的商品房，制定高价，可以拓宽销售渠道 E 会引起客户对...
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多选题
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2021-08-22
9 .根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有以下几种途径（ ）。
A 调整基价 B 付款时段的调整 C 付款比例的调整 D 价格差异的调整 E 调整差价系数
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多选题
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2021-08-22
10 .在房地产促销中，非人员促销包括（ ）。
A 营业推广 B 广告 C 直接推销 D 公共关系 E 代理销售
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多选题
提问时间:
2021-08-22
