[多选题]
商品房销售代理具有以下特征（ ）。
A .代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B .代理人可以超越代理权实施代理行为
C .代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D .代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E .代理的法律后果直接归属被代理人
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习题解析
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1 .（ ）是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。
A 房地产渠道策略 B 房地产价格策略 C 房地产促销策略 D 房地产市场营销方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是（ ）。
A 广告 B 人员促销 C 营业推广 D 公共关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和（ ）。
A 直接培训 B 间接培训 C 集体培训 D 猎取竞争对手的推销人员
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是（ ）。
A 生产观念 B 推销观念 C 市场营销观念 D 社会营销观念 E 产品观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .现代房地产市场营销的主要内容包括（ ）。
A 战略规划 B 营销过程 C 营销活动 D 营销理念 E 投资分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .将房地产项目委托销售代理的优点是（ ）。
A 房地产经纪机构具有较多的营销经验 B 经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易 C 经纪机构对拟代理的项目更熟悉 D 可以节约销售费用 E 可以缩短销售时间
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供（ ）资料。
A 开发公司的财务报表 B 委托书 C 开发商的营业执照和资质证书 D 反映开发项目合法性的资料，如土地证 E 反映项目特征的资料
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .房地产定价的目标有（ ）。
A 实现预期利润 B 提高市场占有率 C 维持市场占有率 D 维持营业 E 反映市场供求目标
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（ ）。
A 撇脂定价策略 B 渗透定价策略 C 特价品定价策略 D 尾数定价策略 E 整数定价策略
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
