[单选题]
下列关于房地产开发企业土地增值税政策的表述，不正确的是（ ）。
A .房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税
B .房地产开发企业将开发的部分房地产用于出租，不征收土地增值税
C .房地产开发企业将开发产品用于职工福利
D .房地产开发企业将开发产品用于抵押贷款，虽尚在抵押期内，也应该征收土地增值税
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2 .如果有迹象表明收回的询证函可靠，注册会计师应当实施适当的审计程序予以证实或消除疑虑。（ ）
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3 .某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息（开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行）；该项目转让的有关税金为200万元（不含增值税）。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
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4 .房地产开发公司支付的下列相关费用，不可以列入土地增值税加计20%扣除范围的是（ ）。
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5 .房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
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7 .房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，错误的处理是（ ）。
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8 .在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于（ ）对房地产项目进行清算。
A 10% B 2% C 5% D 15%
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9 .下列关于土地增值税清算的规定，表述错误的是（ ）。
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2022-10-19
10 .某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年3月1日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元，2020年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元，该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税，该公司在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。
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单选题
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2022-10-19
