某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .运输价值与工农业生产相比，其特点主要表现在（ ）。
A 工资部分在运输价值量中所占比例较小 B 所消耗的生产资料价值中不包括运输对象的价值 C 运输价值的创造过程就是运输价值的实现过程 D 所消耗的生产资料价值主要是车辆运行材料 E 国家税收部分在运输价值量中所占比重较...
2 .下列关于行政许可设定权划分的说法，下列选项正确的有（ ）。
A 全国人大及其常委会制定的法律是确定适用行政许可的主要依据 B 地方性法规可以在法律 C 规章设立的临时许可实施满1年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常委会制定地方性法规 D 对于采矿许可，地方性法规可...
3 .按照托运货物批量大小划分的运价，最常见的形式有（ ）。
A 集装箱运价 B 特种货物运价 C 整车货运运价 D 普通货物运价 E 零担货物运价
4 .需求导向定价法包括的定价方法有（ ）。
A 损益平衡定价法 B 理解价值定价法 C 成本加成定价法 D 边际贡献定价法 E 顾客对运价承受能力定价法
5 .乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）。
A 合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B 合同无效，甲应返还所受领的价款 C 合同有效，甲应继续履行合同 D 合同有效，法院应当判决解除合同
7 .根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（ ）。
A 2014年5月5日，甲将设备出租给乙使用，租期2年；2015年5月5日，甲将该设备卖给乙，则该案中的交付为简易交付，乙自2015年5月5日取得设备所有权 B 2014年5月5日，甲将设备出租给乙使用，租期2年；2015年5月5日，甲将该设备卖给...
8 .根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。
A 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所...
9 .某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。下列说法是正确的有（ ）。
A 房屋应归甲所有 B 房屋应归乙所有 C 抵押合同有效 D 抵押权未成立
10 .宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效 B 2014年7月1日，王某取得房屋所有权 C 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋 D 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效
