下列关于商标资产及其评估的说法中，错误的是（ ）。
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习题解析
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1 .采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有（ ）。
A 租约期外，通常按市场正常租金 B 租约期内，通常按市场正常租金 C 租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定 D 租约期外，通常按租约约定的租金 E 租约期内，通常按租约约定的租金
2 .关于在产品评估的说法，正确的有（ ）。
A 采用成本法评估时，可以将制造费用和工资费用合为一项费用 B 在产品市场法评估时，需要考虑扣除销售过程中预计发生的相关费用 C 在产品可以采用成本法和市场法进行评估 D 按在产品的完工程度计算评估值时，在产品的约...
3 .下列森林资产所有权中，通常不能用于银行抵押的有（ ）。
A 防风固沙林 B 水土保持林 C 用材林 D 国防林 E 经济林
4 .下列机器设备重量成本构成中，属于直接成本的有（ ）。
A 设备运杂费 B 自制非标准设备的设计费 C 资金成本 D 设备基础费 E 自制设备产生的企业管理费
5 .关于企业价值评估假设的设定与使用，下列说法错误的是（ ）。
A 应谨慎使用非真实性假设 B 不能直接以评估假设替代本应履行的评估程序 C 对委托人和相关当事方提供的盈利预测，可以直接假设盈利预测能够如期实现 D 企业价值的评估过程应当与企业价值评估假设相呼应
7 .关于企业价值的特点，下述说法错误的是（ ）。
A 企业价值是一个整体的概念 B 企业价值的表现形式具有虚拟性 C 企业价值通常可以通过对企业资产负债表上的各项资产价值进行相加而得到 D 企业价值受企业可存续期限影响
8 .甲企业拟购买一项专有技术，预测购入该专利技术后年收益为200万元，该企业净资产总额为600万元，企业所在行业收益水平均衡，行业的平均资产收益率20%，则该项技术带来的增量收益额是（ ）。
A 80万元 B 320万元 C 120万元 D 40万元
9 .下列关于专利资产权利形式的说法中，错误的是（ ）。
A 带有有效许可协议的专利所有权是指专利所有人已经许可他人使用其专利，这种许可协议会因所有权的转移而失效 B 专利资产的权利形式一般包括所有权和许可使用权 C 授权许可包括独占许可使用权 D 专利所有权只能作为一个...
10 .关于股利折现模型的说法，错误的是（ ）。
A 在使用固定增长模型时，部分企业能够永续维持一个高于经济平均增长水平的增长率 B 在企业价值评估实务中，股利折现模型通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估 C 在运用股利折现模型计算股权价值时，若被评估...
