[多选题]
采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有（ ）。
A .租约期外，通常按市场正常租金
B .租约期内，通常按市场正常租金
C .租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D .租约期外，通常按租约约定的租金
E .租约期内，通常按租约约定的租金
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .关于无形资产是否进行资产减值测试的说法，错误的有（ ）。
A 使用寿命确定的，每年都应进行减值测试 B 是否进行减值测试，由会计师任意决定 C 有减值迹象的，一律进行减值测试 D 使用寿命不确定的，无需进行减值测试 E 无减值迹象的，一律无需进行减值测试
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .采用基准地价修正系数法的前提条件有（ ）。
A 所用基准地价及修正体系是有效的，且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年 B 待估土地所在地已公布基准地价 C 可取得待估土地所用基准地价修正体系 D 待估土地所在地已公布生产资料价格指数 E 待估土地具备交易...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .相对于其他传统评估业务，在以财务报告为目的的评估业务中，下列评估事项的确定会受到其他会计计量特定要求影响的有（ ）。
A 评估方法 B 价值类型 C 评估对象 D 评估基准日 E 评估报告备案
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .根据现行法律，国有土地使用权出让可以采用的方式有（ ）。
A 协议 B 划拨 C 租赁 D 招标 E 征收
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .应用市场法评估不动产，在进行因素修正前，为建立价格可比基础需要对比实例的成交价格进行统一处理的内容有（ ）。
A 统一税费负担 B 统一财产范围 C 统一计价单位 D 统一付款方式 E 统一交易日期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .关于在产品评估的说法，正确的有（ ）。
A 采用成本法评估时，可以将制造费用和工资费用合为一项费用 B 在产品市场法评估时，需要考虑扣除销售过程中预计发生的相关费用 C 在产品可以采用成本法和市场法进行评估 D 按在产品的完工程度计算评估值时，在产品的约...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列森林资产所有权中，通常不能用于银行抵押的有（ ）。
A 防风固沙林 B 水土保持林 C 用材林 D 国防林 E 经济林
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列机器设备重量成本构成中，属于直接成本的有（ ）。
A 设备运杂费 B 自制非标准设备的设计费 C 资金成本 D 设备基础费 E 自制设备产生的企业管理费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .关于企业价值评估假设的设定与使用，下列说法错误的是（ ）。
A 应谨慎使用非真实性假设 B 不能直接以评估假设替代本应履行的评估程序 C 对委托人和相关当事方提供的盈利预测，可以直接假设盈利预测能够如期实现 D 企业价值的评估过程应当与企业价值评估假设相呼应
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
