[单选题]
甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A .160万元
B .400万元
C .1 460万元
D .1 700万元
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习题解析
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1 .某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A 借：其他业务成本12.5贷：累计折旧12.5 B 借：管理费用12.5贷：累计折旧12.5 C 借：投资性房地产2贷：公允价值变动损益2 D 借：公允价值变动损益2贷：投资性房地产2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日计入“固定资产”科目的金额为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 70万元 D 75万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 70万元 D 75万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）。
A 30万元 B 20万元 C 40万元 D 10万元
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单选题
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2021-08-22
5 .甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。
A 20×7年2月5日 B 20×7年2月10日 C 20×7年2月20日 D 20×7年3月1日
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2021-08-22
7 .下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益 B 重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报 C 用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本 D 商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资...
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单选题
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2021-08-22
8 .甲公司出租商品房20×8年度应当计提的折旧是（ ）。
A 165.00万元 B 180.00万元 C 183.33万元 D 200.00万元
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单选题
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2021-08-22
9 .下列各项关于甲公司20×8年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的是（ ）。
A 存货为9 000万元 B 在建工程为5 700万元 C 固定资产为6 000万元 D 投资性房地产为14 535万元
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单选题
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2021-08-22
10 .2012年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
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单选题
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2021-08-22
