[单选题]
下列选项中，不属于”五证一图一书”的是（ ）。
A .项目建议书
B .土地使用权证
C .建设用地规划许可证
D .房地产开发企业资质证书
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习题解析
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1 .投资性房地产的净收益是指（ ）。
A 租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分 B 物业管理费 C 代垫水费 D 代垫电费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .关于珠宝首饰评估实践展望的表述中，不正确的是（ ）。
A 我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理 B 珠宝首饰评估不能解决珠宝企业融资难题 C 拍卖公司 D 随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估也将成为珠宝首饰评估的市场需求
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列选项中，属于“三通一平”项目内涵的有（ ）。
A 通水 B 通电 C 通路 D 通讯 E 场地平整
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .对于确定有形资产和负债的公允价值，下列表述不正确的是（ ）。
A 有活跃市场的股票 B 不存在活跃市场的金融工具，采用适当的估值技术确定其公允价值 C 房屋建筑物，应以购买日的市场价格确定其公允价值 D 取得的被购买方的或有负债，其公允价值在购买日能够可靠计量的，应单独确认为...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .对拟拍卖的财产，人民法院应当委托（ ）进行价格评估。
A 任意一家评估机构 B 具有相应资质的评估机构 C 自然人 D 珠宝鉴定专家
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .最完整的建（构）筑物所有权形式是完全所有权，包括（ ）。
A 私人所有权 B 公共所有权 C 全部所有权 D 局部所有权 E 个别所有权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列不属于金融衍生工具的是（ ）。
A 期权合同 B 互换合同 C 持有至到期投资 D 混合衍生工具
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于社会发展对生态环境价值评估的市场化需求的表述中，不正确的是（ ）。
A 生态环境损害事件的法律诉讼 B 拆迁征占导致要进行生态环境价值评估 C 进行生态价值评估是解决生态环境问题的有效途径 D 生态环境价值评估会导致成本增加，不利于保护生态环境
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，可按实际发生数参照现行定额加以适当调整的办法为（ ）。
A 重置成本法 B 形象进度法 C 重置核算法 D 假设开发法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
