下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .有一项看涨期权，期权成本为5元，标的股票的当前市价为50元，执行价格为50元，到期日为1年后的今天，若到期日股票市价为65元，则下列计算正确的有（ ）。
A 多头看涨期权到期日价值为15元 B 多头看涨期权净损益为10元 C 空头看涨期权到期日价值为－15元 D 空头看涨期权净损益为－10元
2 .对于购买1份股票，同时购买该股票1份看跌期权组成的保护性看跌期权（执行价格为购买股票时股价），下列说法中正确的有（ ）。
A 股价小于执行价格时组合最大净损失为期权价格 B 股价小于执行价格时组合最大净收益为期权价格 C 股价大于执行价格组合净收益小于股票净收益 D 股价大于执行价格组合净收益大于股票净收益
3 .依据平价定理，下列表达式不正确的是（ ）。
A 看涨期权价格－看跌期权价格＝标的资产价格－执行价格现值 B 看涨期权价格－看跌期权价格＝标的资产价格－执行价格 C 看涨期权价格＋看跌期权价格＝标的资产价格＋执行价格现值 D 看涨期权价格＋看跌期权价格＝标的资...
4 .下列关于实物期权的说法，不正确的有（ ）。
A 常见的实物期权包括扩张期权 B 从时间选择来看，任何投资项目都具有期权的性质 C 放弃期权是一项看涨期权 D 放弃期权的执行价格是项目的继续经营价值
5 .下列说法不正确的有（ ）。
A 风险中性的投资者不需要额外的收益补偿其承担的风险 B 股票价格的上升百分比就是股票投资的收益率 C 风险中性原理下，所有证券的预期收益率都是无风险收益率 D 根据风险中性原理，期权价值等于期权执行日的净损益使用...
7 .下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产 B 房地产开发公司开发的商品房 C 企业拥有并自行经营的旅馆饭店 D 出租给本企业职工居住的宿舍
8 .2008年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 100万元 B 117万元 C 117.5万元 D 100.5万元
9 .某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A 借：其他业务成本12.5贷：累计折旧12.5 B 借：管理费用12.5贷：累计折旧12.5 C 借：投资性房地产2贷：公允价值变动损益2 D 借：公允价值变动损益2贷：投资性房地产2
10 .某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日计入“固定资产”科目的金额为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 70万元 D 75万元
