[单选题]
反映企业股东权益对债权*益保障程度的指标是（ ）。
A .流动比率
B .速动比率
C .产权比率
D .资产负债率
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习题解析
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1 .在对可比实例成交价格进行处理中，房地产状况调整的内容不包括（ ）。
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提问时间:
2021-08-24
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列房地产价值的评估中，可以采用比较法的是（ ）。
A 住宅 B 写字楼 C 古建筑 D 商铺 E 标准厂房
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多选题
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2021-08-24
4 .下列财务比率中，（ ）是指负债总额与股东权益的比率，是企业财务结构稳健与否的重要标志。
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2021-08-24
5 .下列关于开发经营期的说法正确的是（ ）。
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多选题
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2021-08-24
7 .房地产估价假设开发法中，下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是（ ）。
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多选题
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2021-08-24
8 .下列偿债能力比率中，（ ）是企业举债经营的前提依据，也是衡量企业长期偿债能力大小的重要标志。
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单选题
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2021-08-24
9 .采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。
A 计算使用的空置率偏低 B 预测的未来净收益偏大 C 估计的收益年限偏短 D 估计的运营费用偏大 E 计算使用的空置率偏高
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多选题
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2021-08-24
10 .A公司2016年12月31日的资产负债表显示，公司的资产总额为10亿元，负债总额为6亿元，所有者权益总额4 亿元，则A公司的资产负债率为（ ）。
A 40% B 50% C 60% D 65%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
