[多选题]
转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A .旧房产的评估价格
B .支付评估机构的费用
C .建造旧房产的重置成本
D .转让环节缴纳的税金
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习题解析
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1 .根据租赁准则第十七条、第十八条及相关应用指南，租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的（ ）进行初始计量。
A 现值 B 公允价值 C 市场价值 D 历史成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .土地增值税纳税人如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为（ ）。
A 所支付的土地出让金 B 按照国家有关规定补交的土地出让金 C 向原土地使用人实际支付的地价款 D 税务机关核定的地价款
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-26
3 .某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5％；计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A 400 B 350 C 650 D 750
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-26
4 .在计算土地增值税时，下列说法正确的是（ ）。
A 房地产开发企业销售新建房可以按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用 B 旧房销售按重置成本价扣除费用后计算的价格扣除 C 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D 营改增后，纳税人转让旧房及建...
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-26
5 .凡符合应办理土地增值税清算条件的项目，纳税人应当在满足条件之日起一定期限内到主管税务机关办理清算手续。这一期限是（ ）日。
A 7 B 10 C 30 D 90
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-26
6 .下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地征用及拆迁补偿费 B 建筑安装工程费 C 公共配套设施费 D 与转让房地产有关的税金
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
8 .房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的下列资料不实的，税务机关可以核定计算扣除的有（ ）。
A 前期工程费 B 建筑安装工程费 C 基础设施费 D 开发间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
9 .房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的（ ）。
A 销售费用 B 管理费用 C 建造费用 D 财务费用
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
10 .以下属于土地增值税清算应报送的资料的有（ ）。
A 土地增值税清算表及其附表 B 取得土地使用权所支付的地价款凭证 C 银行贷款利息结算通知单 D 商品房购销合同统计表
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-26
