[单选题]
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（ ）计算损耗。
A .使用年限
B .耐用年限
C .已使用年限
D .尚可使用年限
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习题解析
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1 .造成建筑物功能损耗的原因不包括（ ）。
A 工艺的变更 B 技术进步 C 标准的改变 D 因使用产生的破损
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（ ）年。
A 20 B 30 C 50 D 60
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的60％和40％，耐用年限分别为50年和16年。该办公楼已投入使用8年，则其综合损耗率为（ ）。
A 0.96％ B 16.0％ C 20％ D 29.6％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（ ）计算损耗。
A 已使用年限 B 尚可使用年限 C 土地使用权年限 D 建筑物耐用年限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A 在评估中所指使用年限为实际使用年限 B 建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限 C 当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当 D 若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房X，砖木结构的非生产用房Y和砖混结构的非生产用房Z，其耐用年限由长到短依次为（ ）。
A Y B X C X D Z
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .由具有专业知识和经验的工程技术人员对建筑物实体各主要部位进行观察，以判断被评估建筑物的损耗率的方法称为（ ）。
A 估算法 B 统计法 C 打分法 D 年限法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某公司于2004年初在市郊获得一块国有土地的使用权，其使用年限为40年。该公司在2001年在该地块上动工兴建—座钢筋混凝土结构的厂房。2003年初厂房竣工验收，但直到2005年初才正式投产。公司于2007年初对厂房进行评估时，应按耐用年限（ ）年计算该厂房的损耗率。
A 41 B 43 C 45 D 50
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提问时间:
2021-08-22
10 .根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列项目中属于工程量清单中措施项目的是（ ）。
A 组装平台 B 回填土（石）方 C 吊装混凝土构件 D 浇筑大体积混凝土
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
