根据担保法律制度的规定，下列关于抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物，说法正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .甲餐厅承接乙的婚宴。双方约定：婚宴共办酒席20桌，每桌2000元；乙先行向甲餐厅支付定金1万元；任何一方违约，均应向对方支付违约金5000元。合同订立后，乙未依约向甲支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依约支付1万元定金与5000元违约金。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A 甲餐厅应在1万元定金与5000元违约金之间择一向乙主张，因为定金与违约金不能同时适用 B 甲餐厅仅有权请求乙支付8000元定金，因为定金不得超过合同标的额的20% C 甲餐厅无权请求乙支付定金，因为乙未实际交付定金，定金条...
2 .2017年4月，甲公司、乙公司与丙公司签订了协议，约定甲公司欠丙公司的5000万元债务由乙公司承担，曾为该5000万元负债提供房产抵押担保的张某对该协议并不知情。同年5月，丙公司债权到期，如丙公司主张债权，下列表述正确的是（ ）。
A 丙公司有权向张某主张 B 丙公司有权向乙公司主张 C 丙公司有权向甲公司主张 D 丙公司有权向乙公司
3 .根据合同法律制度的规定，下列关于定金的表述中，正确的是（ ）。
A 收受定金一方不履行合同义务时，应当三倍返还定金 B 收受定金一方履行合同义务时，定金所有权发生移转 C 定金数额不得超过主合同标的额的20% D 既约定定金又约定违约金的，一方违约时，当事人有权要求同时适用
4 .甲将一间房屋向乙抵押借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（ ）。
A 甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙 B 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C 如果丙代替甲清偿债务，则甲可以将房屋出卖 D 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
5 .甲公司卖给乙公司手机100部，每部1000元，合同约定乙公司支付定金3万元，同时约定违约金为合同总价款的10%。后来甲公司未履行合同。根据合同法律制度的规定，下列正确的是（ ）。
A 乙公司有权要求双倍返还定金6万元 B 乙公司有权要求双倍返还定金6万元再要求甲公司支付违约金1万元 C 乙公司可以要求甲公司双倍返还定金4万元 D 乙公司只能要求甲公司支付违约金1万元
7 .下列关于定金的描述正确的是（ ）。
A 定金合同签订后，定金所有权转移 B 定金合同是实践性合同 C 当事人迟延履行债务时，当然适用定金罚则 D 第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则
8 .所谓善意取得，是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人以后，如果受让人善意取得财产，即可依法取得该财产所有权或其他物权的法律制度。不属于善意取得必须具备的要件的是（ ）。
A 受让人受让财产时主观上为善意 B 无偿受让 C 依法规定应登记的已经登记 D 法律规定不需要登记的已经交付给受让人
9 .出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖一定日期前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。该日期是（ ）。
A 5日 B 10日 C 3日 D 2日
10 .甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁，丁对该画的共有权属关系并不知情，甲与丁之间的转让合同不存在无效和可撤销的情形，但双方在合同中约定，画归丁所有，只是由甲暂借该古董字画一个星期。根据物权法律制度的规定，下列表述中，错误的是（ ）。
A 经乙和丙追认，丁可以取得该画所有权 B 无论乙和丙追认与否，丁均可基于善意取得制度获得该画的所有权 C 甲与丁在转让合同约定的借用事项属于物权变动公示方式中占有改定的情形 D 甲与丁约定的这种交付方式不符合善意...
