[单选题]
投资性房地产改扩建过程中发生的符合资本化条件的支出，计入的科目是（ ）。
A .其他业务收入
B .其他业务成本C．库存商品
C .库存商品
D .投资性房地产
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习题解析
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1 .对于首次执行日前的经营租赁，将于首次执行日后（ ）月内执行完毕的租赁，可作为短期租赁处理。
A 5个 B 7个 C 9个 D 12个
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为（ ）。
A 存货 B 在建工程 C 固定资产 D 投资性房地产
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，企业将自用建筑物转换为以赚取租金为目的的投资性房地产时，确认转换日的判断依据通常是（ ）。
A 董事会决议通过出租议案的日期 B 建筑物实际腾空可以出租的日期 C 签订租赁合同的日期 D 租赁期开始日
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
4 .以下不符合投资性房地产定义的是（ ）。
A 持有并准备增值后转让的土地使用权 B 已出租的土地使用权 C 持有并准备增值后转让的房地产 D 持有并计划用于建造后出售的开发用地
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
5 .自用房地产转为以公允价值后续计量的投资性房地产，公允价值小于原账面价值之间的差额计入（ ）。
A 主营业务收入 B 其他综合收益 C 资本公积 D 公允价值变动损益
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
6 .以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为（ ）。
A 当期损益 B 实收资本 C 盈余公积 D 其他综合收益
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
8 .自用房地产转为以公允价值后续计量的投资性房地产，公允价值大于原账面价值之间的差额计入（ ）。
A 主营业务收入 B 其他综合收益 C 资本公积 D 公允价值变动损益
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
9 .甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，其拥有一栋写字楼，若该写字楼出售时，以下会计处理正确的是（ ）。
A 出售时，仅需结转“投资性房地产—成本”科目金额至“其他业务成本” B 出售时，需将持有期间累计的“公允价值变动损益”转入“其他业务成本” C 出售时，无需考虑之前计入“其他综合收益”的金额 D 出售时，“其他综...
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
10 .租赁期开始日是指（ ）有权行使其使用租赁资产权利的日期。
A 出租人 B 销售方 C 承租人 D 购买方
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
