[单选题]
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，企业将自用建筑物转换为以赚取租金为目的的投资性房地产时，确认转换日的判断依据通常是（ ）。
A .董事会决议通过出租议案的日期
B .建筑物实际腾空可以出租的日期
C .签订租赁合同的日期
D .租赁期开始日
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习题解析
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1 .对于首次执行日前的经营租赁，将于首次执行日后（ ）月内执行完毕的租赁，可作为短期租赁处理。
A 5个 B 7个 C 9个 D 12个
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .《财政部 国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知》财税[2012]27号 第五条规定 符合条件的软件企业按照《财政部 国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税〔2011〕100号）规定取得的即征即退增值税款，由企业专项用于软件产品研发和扩大再生产并单独进行核算，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。 （ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
3 .被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过2％的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
4 .亲属之间无偿转让股权是否征税，需区分情形。按照《国家税务总局关于发布<股权转让所得个人所得税管理办法（试行）>的公告》（国家税务总局公告2014年第67号）第十三条的规定，如果符合以下情形的无偿转让股权，可不征收个人所得税：继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。除以上情形外的亲属之间股权转让，若申报的转让收入明显偏低且无正当理由的，税务机关可以核定其转让收入并计征个人所得税。? （ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
5 .个人合伙人按照其应从基金年度股权转让所得中分得的份额计算其应纳税额，并由创投企业在次年3月31日前代扣代缴个人所得税。如符合《财政部税务总局关于创业投资企业和天使投资个人有关税收政策的通知》（财税〔2018〕55号）规定条件的，创投企业个人合伙人可以按照被转让项目对应投资额的70％抵扣其应从基金年度股权转让所得中分得的份额后再计算其应纳税额，当期不足抵扣的，不得向以后年度结转。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
6 .董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为（ ）。
A 存货 B 在建工程 C 固定资产 D 投资性房地产
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
8 .以下不符合投资性房地产定义的是（ ）。
A 持有并准备增值后转让的土地使用权 B 已出租的土地使用权 C 持有并准备增值后转让的房地产 D 持有并计划用于建造后出售的开发用地
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
9 .自用房地产转为以公允价值后续计量的投资性房地产，公允价值小于原账面价值之间的差额计入（ ）。
A 主营业务收入 B 其他综合收益 C 资本公积 D 公允价值变动损益
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
10 .以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为（ ）。
A 当期损益 B 实收资本 C 盈余公积 D 其他综合收益
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
