[单选题]
下列不属于敏感性分析的作用的是（ ）。
A .提高决策的准确性和科学性
B .可以用来预测分析投资项目在某一利润上的临界点
C .可以筛选出若干较为敏感的因素
D .可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效益指标的影响范围和程度
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习题解析
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1 .在国有建设用地使用权出让的过程中，招标、拍卖、挂牌活动结束后，出让人应在（ ）个工作日内将结果进行公告。
A 3 B 5 C 7 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列情况中，建设用地使用权不可以出租的是（ ）。
A 土地使用者通过出让方式取得的建设用地使用权 B 土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权 C 土地使用者为公司 D 土地使用者通过各种方式依法取得的划拨建设用地使用权，符合条件并经过国土资源主管部门批准的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .（ ）是市场调研中最为关键的阶段，直接影响到调研工作的进度和质量，其主要任务是采用各种调研方法，按照调研方案的要求，收集需要的各类相关信息。
A 准备阶段 B 总结阶段 C 信息收集阶段 D 研究阶段
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .市场现象不是孤立的、静止存在的，房地产市场状况会随着时间、条件等的变化而发生变化，这就要求在房地产市场调研中坚持（ ）。
A 真实性原则 B 全面性原则 C 时效性原则 D 准确性原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .房地产市场的发展变化是一种客观存在，房地产市场调研的（ ），要求在市场调研中首先要运用被实践证明是行之有效的科学方法和原理进行市场信息的收集、整理和分析，而不是主观臆测。
A 客观性 B 目的性 C 跟踪性 D 连续性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .以下各项中，（ ）不是房地产市场研判的作用。
A 把握市场机会 B 发掘市场潜力 C 限制市场竞争 D 识别市场风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时， 首先应确定的步骤为（ ）。
A 楼栋均价 B 楼层差价 C 朝向差价 D 楼层均价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的，而在房地产销售过程中，这些因素无时无刻不在变动之中，价格必须体现这些变化和影响，这体现了房地产定价的（ ）原则。
A 反映市场供求原则 B 价值规律原则 C 价格浮动原则 D 市场原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .在房地产开发项目融资中，通过借钱的方式进行融资，其所获得的资金，企业要支付利息，在借款到期后要向债权人偿还本金，这种方式是（ ）。
A 股权融资 B 债权融资 C 直接融资 D 间接融资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
