[单选题]
下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（ ）。
A .外购的投资性房地产按照购买价款
B .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C .企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，转换为投资性房地产
D .非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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习题解析
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1 .纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当自工商行政管理机关办理注销之日起30日内，持有关证件向原税务登记管理机关申报办理注销税务登记。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
2 .临时到本省、自治区、直辖市以外地区从事经营活动的单位或个人，凭所在地税务机关证明，可向经营地税务机关申请领购经营地的发票。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
3 .税务机关对外省、自治区、直辖市来本辖区从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票的，可以要求其提供保证人或者根据所领购发票的票面限额及数量交纳不超过1万元的保证金，并限期缴销发票。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
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2021-08-22
4 .关于投资性房地产的定义，下列说法中不正确的是（ ）。
A 投资性房地产不包括以融资租赁方式出租的建筑物 B 企业不拥有产权的建筑物一般不能划分为投资性房地产 C 只有已出租的房地产才能划分为投资性房地产 D 不能单独计量和出售的房地产不能划分为投资性房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .企业所得税的纳税人享受企业所得税免税待遇的，在免税期间无需办理纳税申报。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列说法中不正确的是（ ）。
A 企业出租给本企业职工居住的房产，按照市场价格收取租金，应该将其作为投资性房地产核算 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认...
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单选题
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2021-08-22
8 .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，不考虑所得税影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入（ ）。
A 资本公积 B 公允价值变动损益 C 留存收益 D 投资收益
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .关于投资性房地产的后续支出，下列说法中不正确的是（ ）。
A 投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本 B 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益 C 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的...
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单选题
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2021-08-22
10 .A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年4月10日，A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元，已提折旧30万元，已经计提的减值准备为10万元。转换当日，该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 210 B 200 C 170 D 180
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单选题
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2021-08-22
