[多选题]
为防控商用房信用风险，应加强对借款人还款能力的调查和分析，内容包括（ ）。
A .借款人的其他收入所得
B .收入水平对偿还贷款的覆盖度
C .了解掌握借款人收入水平的稳定性
D .对借款人收入水平的真实性进行判断
E .借款人及其家庭所拥有总资产的状况
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习题解析
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1 .2010年5月1日，小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元，2010年5月1日经评估的现值为300万元，抵押率为60％。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为190万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为（ ）万元。
A 180 B 190 C 300 D 不得转为抵押授信贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .商业助学贷款期间，发生（ ）事件后，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施。
A 借款人 B 借款人破产，以致影响债务无法清偿 C 担保人（非自然人）经营和财务状况发生重大的不利变化，丧失了代为清偿债务的能力 D 借款人 E 借款人发生临时短暂的经济困难
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .贷款银行原则上不接受（ ）作为有担保流动资金贷款的抵押物。
A 自建住房 B 工业用房 C 工业土地及地上定着物 D 集体土地使用权 E 划拨土地及地上定着物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是（ ）。
A 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60％ B 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70％ C 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率 D 申请将原住...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于商业助学贷款偿还的表述正确的有（ ）。
A 商业助学贷款偿还的原则是先收息 B 借款人要求提前还款的，需提前30个工作日向贷款银行提出申请 C 对存在拖欠本息的借款人，可以受理提前还款业务 D 需办理抵（质）押变更登记的，应到原抵（质）押登记部门办理变更抵...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（ ）。
A 50％ B 60％ C 70％ D 80％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .对未按期还款的商业助学贷款借款人，贷款银行可采用的催收方式包括（ ）。
A 电话催收 B 信函催收 C 上门催收 D 律师函 E 司法催收
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多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于个人抵押授信贷款合同内容变更的表述错误的是（ ）。
A 合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议 B 在合同履行期间，贷款银行不允许借款人向其申请缩短或延长借款期限 C 贷款期限内，如遇法定利率调整，按中国人民银行和贷款...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在有担保流动资金贷款中，下列情况可能引发信用风险的有（ ）。
A 借款人净现金流量连续数月为负 B 抵押物因遭遇地震而毁损 C 借款人所控制企业陷入工商 D 保证人信用等级下降，还款能力发生变化 E 借款人所控制企业出现新的强有力的竞争对手，盈利能力持续大幅度下降
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
