个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件（ ）。
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习题解析
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1 .根据银行销售产品是否利用中间商来划分，公司信贷营销渠道策略分为（ ）。
A 直接营销渠道策略 B 间接营销渠道策略 C 单渠道策略 D 多渠道策略 E 组合营销渠道策略
2 .在个人经营贷款业务中，出现下列（ ）情况时，银行应暂停与担保机构的合作。
A 有违法 B 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的 C 担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的 D 担保机构的经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的 E 担保机构与多家银行合作，担保总额度在担保能力...
3 .影响贷款价格的主要因素有（ ）。
A 贷款成本和贷款风险程度 B 贷款费用和贷款供求状况 C 借款人与银行的关系 D 银行贷款的目标收益率和贷款的期限 E 借款人从其他途径融资的融资成本
4 .个人经营贷款信用风险的防控措施有（ ）。
A 加强对借款人还款能力的调查和分析 B 加强对保证人还款能力的调查和分析 C 加强对抵押物价值的调查和分析 D 加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析 E 加强对贷款的发放和支付管理
5 .贷款定价的原则包括（ ）。
A 利润最大化原则 B 扩大市场份额原则 C 保证贷款安全原则 D 维护银行形象原则 E 维护金融秩序稳定原则
7 .在价格领导模型中，贷款利率通常由（ ）组成。
A 优惠利率 B 借款人支付的违约风险溢价 C 长期贷款借款人支付的期限风险溢价 D 筹集可贷资金的成本 E 银行非资金性的营业成本
8 .申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括（ ）。
A 抵押 B 质押 C 保证 D 个人信用担保 E 履约保证保险
9 .如果存在以下一个或多个条件时，应慎重考虑采用渗透定价策略（ ）。
A 新产品的需求价格弹性低 B 新产品的需求价格弹性非常大 C 市场准入的门槛很高或者竞争者的反应不是很及时 D 规模化的优势可以大幅度节约生产或分销成本 E 产品没有预期市场，不存在潜在客户愿意支付高价购买该产品
10 .个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件（ ）。
A 具有良好的信用记录和还款意愿 B 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 C 在银行开立个人结算账户 D 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 E 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～60（不含...
