[多选题]
关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（ ）。
A .抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B .抵押权已登记的先于未登记的受偿
C .抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D .顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿
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习题解析
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1 .2011年2月13日，在2010年度财务报告批准报出前，发现2010年末可供出售金融资产公允价值变动2 000万元计入了公允价值变动损益，企业应调整2010年度会计报表相关项目的期末数和本年数。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
2 .企业盘盈的固定资产，应通过“营业外收入”科目核算。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
3 .本期发现的属于以前年度的非重要会计差错，不调整会计报表相关项目的期初数，但应调整发现当期与前期相同的相关项目。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
4 .按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（ ）。
A 第三人在同等条件下，有优先购买权 B 其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利 C 其他共有人在任何条件均有优先购买权 D 其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权
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单选题
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2021-08-23
5 .甲公司向乙银行贷款300万，以厂房进行抵押，债务到期时，甲公司无力清偿，则下列说法符合法律规定的是（ ）。
A 只能拍卖该厂房，并对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权 B 拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，且对所有价款均有优先受偿权 C 拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，但仅对拍卖该厂房所得价款有...
题型:
单选题
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2021-08-23
7 .下列关于共有的说法正确的有（ ）。
A 按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人，但共有人之间另有约定的除外 B 对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当将全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
A 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上 C 按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的...
题型:
多选题
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2021-08-23
9 .下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（ ）。
A 以预购商品房设定抵押 B 预购商品房 C 房屋所有权转让 D 以销售商品房设定质押
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列关于抵押权的相关规定，表述正确的有（ ）。
A 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 B 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 C 转让的价款...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
