[多选题]
把投资项目总成本分解为固定成本和变动成本是进行线性盈亏平衡分析的基础，固定成本和变动成本的划分必须结合具体分析的问题来确定，其确定方法主要有（ ）。
A .生存风险度
B .回归分析法
C .高低点法
D .费用分解法
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习题解析
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1 .可比实例C的房地产状况调整系数为（ ）。
A 100/98 B 100/101 C 98/100 D 100/100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .该项目的可变成本为（ ）元/平方米。
A 820 B 1015.24 C 1125.78 D 1295.78
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .该项目的保本开发面积是（ ）平方米。
A 3499.40 B 499.40 C 3494.40 D 3999.40
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .实现利润220万元的开发面积是（ ）平方米。
A 5503.58 B 4503.58 C 5600 D 3503.58
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .盈亏平衡分析中的盈亏平衡点可以用（ ）表示。
A 销售量 B 销售额 C 利润率 D 生产能力利用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .小张能够承受的月还款额为（ ）元。
A 7000 B 1000 C 1750 D 1250
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这种还款方式的特点是（ ）。
A 每月的还款额是相等的 B 每月偿还的本金是相等的 C 每月偿还的利息是相等的 D 每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .小张所能承受的最高住房价格是（ ）万元。
A 30.12 B 33.65 C 34.90 D 26.84
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变。则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款（ ）万元。
A 2.86 B 3.48 C 4.12 D 5.03
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
