[单选题]
甲房地产开发商（以下简称“甲公司”）系增值税一般纳税人，不动产和土地使用权适用的增值税率为11%，采用公允价值模式计量投资性房地产，固定资产和无形资产均按照直线法计提折旧或摊销。有关资料如下：（1）2×17年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款20000万元，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，至2×17年12月月末已发生商品房建造成本10000万元，预计2×18年3月月末完工。（2）2×17年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款30000万元，预计使用年限为70年，准备持有待增值后转让。至2×17年12月月末仍然持有，公允价值为40000万元。（3）2×17年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售，至2×17年12月月末已发生酒店式公寓建造成本30000万元，预计2×18年6月月末完工。（4）2×17年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款10000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法摊销。甲公司将其用于建造自用办公楼，至2×17年12月月末已发生办公楼建造成本9000万元（包括土地使用权摊销计入成本的部分），预计2×18年3月月末完工。不考虑其他因素，下列有关甲公司2×17年年末资产负债表列示金额的表述中，不正确的是（ ）。
A .存货项目的列报金额为60000万元
B .投资性房地产的列报金额为0
C .无形资产的列报金额为9850万元
D .在建工程的列报金额为9000万元
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习题解析
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1 .下列各项资产中，应作为制造企业无形资产核算的是（ ）。
A 吸收合并产生的商誉 B 持有的以备增值后转让的土地使用权 C 企业经营租入的商标使用权 D 内部研究开发达到预定可使用状态的非专利技术
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单选题
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2021-08-25
2 .甲公司为增值税一般纳税人，2016年拟增发新股，乙公司以一项账面余额为450万元、已摊销75万元的商标权抵缴认购股款445.2万元；投资协议约定该无形资产的含税借款为445.2万元（该价格为公允价值）。2016年8月6日甲公司收到该项无形资产，并办理完毕相关手续，当日甲公司收到的相关增值税专用发票上注明该无形资产价款为420万元，增值税进项税额为25.2万元。甲公司预计该商标权的使用年限为10年，净残值为零，采用直线法摊销，甲公司计划将该项无形资产用于产品生产。2016年9月6日该项无形资产达到预定可使用状态并正式投入使用。2016年年末甲公司与商标权相关的会计处理表述中，正确的是（ ）。
A 2016年末商标权账面价值为420万元 B 商标权摊销时计入资本公积15万元 C 商标权摊销时计入制造费用14万元 D 商标权摊销时计入管理费用12.5万元
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2021-08-25
3 .甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年3月1日，甲公司董事会作出明确的书面决议，将其自用的一栋办公楼用于出租，作为投资性房地产核算，转换当日，办公楼的账面原值为5 000万元，已计提折旧1 000万元，已计提减值准备500万元，公允价值为4 800万元，甲公司对该项投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 5 000万元 B 4 800万元 C 3 500万元 D 4 000万元
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2021-08-25
4 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×1年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 70万元 D 75万元
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2021-08-25
5 .企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为400万元，投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方余额500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时，确认的“其他业务成本”金额为（ ）。
A 470万元 B 420万元 C 400万元 D 500万元
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2021-08-25
7 .A公司为建造一艘大型货船于2×11年1月1日借入专门借款1 200万元，年利率8%，同时占用的一般借款有如下两笔：2×10年1月1日取得的长期借款，金额 1 000万元，借款期限3年，年利率6%，利息按年支付；2×11年6月1日发行面值为2 000万元的债券，期限5年，票面利率8%，实际利率6%，利息按年支付。2×11年1月1日开始动工兴建，2×11年资产支出情况如下：1月1日1 200万元，6月1日1 500万元，8月1日900万元， 2×11年3月1日6月30日至因工程安全检查停工，7月1日恢复施工，当期该货船未达到预定使用状态。已知（P/F，6%，5）＝0.747，（P/A，6%，5）＝4.212。A公司2×11年应予以资本化的借款利息金额为（ ）。
A 171万元 B 168万元 C 184万元 D 189万元
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2021-08-25
8 .下列交易中，属于非货币性资产交换的是（ ）。
A 以100万元应收债权换取其他权益工具投资 B 以未到期应收票据换取一批存货 C 以不含税公允价值为100万元，增值税销项税为17万元的一批存货换取一台设备并支付20万元补价 D 以公允价值为200万元的房产换取一台运输设备并收取...
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2021-08-25
9 .甲公司用账面价值为165万元，公允价值为192万元的长期股权投资和原价为235万元，已计提累计折旧100万元，公允价值128万元的固定资产（不动产）与乙公司交换其账面价值为240万元，公允价值为300万元的库存商品一批（公允价值等于计税价格）。乙公司收到甲公司支付的银行存款16.92万元，同时为换入固定资产支付相关费用10万元。假定该项非货币性资产交换具有商业实质，双方均不改变原有用途。假定存货适用的增值税税率为17%，不动产适用的增值税税率为11%。不考虑其他相关税费，乙公司取得的长期股权投资和固定资产的入账价值分别为（ ）。
A 192万元；128万元 B 198万元；132万元 C 150万元；140万元 D 192万元；138万元
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单选题
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2021-08-25
10 .2×17年，经与乙公司商协，甲公司以一批产成品换入乙公司的一项专利技术，交换日，甲公司换出产品的账面价值为560万元，公允价值为700万元（等于计税价格），甲公司将产品运抵乙公司并向乙公司开具了增值税专用发票，注明的增值税税额为119万元。当日双方办妥了专利技术所有权转让手续。经评估确认，该专项技术的公允价值为900万元，税法规定，专利技术免征增值税，甲公司另以银行存款支付乙公司81万元。不考虑其他因素，甲公司换入专利技术的入账价值是（ ）。
A 641万元 B 900万元 C 781万元 D 819万元
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2021-08-25
