[单选题]
某房地产企业同时有两个房地产项目的投资机会，每个项目又有若干个投资方案可供选择。在资金有限的情况下，该企业方案选择的类型属于（ ）方案选择。（2011年真题）
A .独立
B .互斥
C .互补
D .混合
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习题解析
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1 .道路货物搬运与装卸管理内容不包括（ ）。
A 开业条件管理 B 经营证件管理 C 行政许可程序管理 D 经营项目管理
题型:
单选题
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2021-08-24
2 .某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。（2011年真题）
A 91.76 B 142.40 C 150.94 D 160.OO
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是（ ）。（2011年真题）
A 房地产开发项目投资决策 B 筹建房地产开发项目建设资金 C 房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议 D 房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核对资质等级
题型:
单选题
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2021-08-24
4 .下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是（ ）。（2011年真题）
A 开发建设投资 B 经营资金 C 应收款 D 销售收入
题型:
单选题
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2021-08-24
5 .用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（ ）的方案为优。（2011年真题）
A 年值小 B 净年值大 C 费用年值大 D 净现值小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产投资风险应对，应贯穿于投资的整个过程，这体现了风险应对的（ ）原则。（2011年真题）
A 连续性 B 针对性 C 可行性 D 经济性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（ ）。（2011年真题）
A 变现风险 B 比较风险 C 时间风险 D 持有期风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列不确定性分析的类型中，不能用于国民经济效益分析的是（ ）。（2011年真题）
A 单因素敏感性分析 B 多因素敏感性分析 C 盈亏平衡分析 D 风险分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是（ ）。（2011年真题）
A 1.32 B 1.76 C 1.88 D 2.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
