[单选题]
下列财产可以设定抵押权的是（ ）。
A .已依法公告列入拆迁范围的房地产
B .权属有争议的房地产
C .列入文物保护的建筑物
D .经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权
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习题解析
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1 .某盈利企业当前净财务杠杆大于零、股利支付率小于1，如果经营效率和股利支付率不变，并且未来仅靠内部融资来支持增长，则该企业的净财务杠杆会（ ）。
A 逐步下降 B 逐步提高 C 保持不变 D 可能提高也可能下降
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某公司2009年度与应收账款周转天数计算相关的资料为：年度销售收入为6000万元，年初应收账款余额为300万元，年末应收账款余额为500万元，坏账准备数额较大，按应收账款余额10%提取。假设每年按360天计算，则该公司应收账款周转天数为（ ）天。
A 15 B 17 C 22 D 24
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某公司2009年平均负债年利率为5%，现金流量比率（债务按平均数计算）为0.6，平均流动负债为800万元，占平均负债总额的60%，则2009年现金流量利息保障倍数为（ ）。
A 3.6 B 2.8 C 7.2 D 4.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .（ ）是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。
A 房地产保险 B 房地产金融 C 房地产估计 D 房地产税收
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某公司2009年税前经营利润为800万元，利息费用为50万元，平均所得税税率为20%。年末净经营资产为1600万元，股东权益为600万元。假设涉及资产负债表的数据使用年末数计算，则杠杆贡献率为（ ）。
A 60.12% B 63.54% C 55.37% D 58.16%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列管理用资产负债表的基本公式不正确的是（ ）。
A 净经营资产＝净经营性营运资本＋净经营性长期资产 B 净投资资本＝净负债＋股东权益 C 净投资资本＝经营资产－经营负债 D 净投资资本＝金融资产－金融负债
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .根据国家规定，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A 1 B 2 C 3 D 4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列权益净利率的计算公式中不正确的是（ ）。
A 净经营资产净利率＋（经营差异率－税后利息率）×净财务杠杆 B 净经营资产净利率＋经营差异率×净财务杠杆 C 净经营资产净利率＋杠杆贡献率 D 税后经营净利率×净经营资产周转次数＋经营差异率×净财务杠杆
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为（ ）元。
A 7775 B 7750 C 7725 D 7700
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
