[多选题]
根据与房地产有关的风险的潜在损失所涉及的客体，房地产风险主要包括（ ）。
A .财产损失
B .精神损失
C .责任损失
D .人身损失
E .人为损失
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习题解析
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1 .由于房屋的设计、建造（施工）、销售、消费和服务等环节中相关人员（单位）的责任，而导致房屋设计不当、施工质量低劣和管理不善等造成的对第三者的财产损失或人身伤害，相关人员（单位）负有赔偿责任，这种损失属于（ ）。
A 房地产财产损失 B 房地产责任损失 C 房地产人身损失 D 房地产人为损失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .编制工程量清单前，需事先拟订施工总方案，其主要内容包括（ ）。
A 施工方法 B 施工步骤 C 施工机械设备的选择 D 施工组织 E 施工进度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .月房产支出与收入比计算公式为（ ）。
A 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费）/月均收入 B 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费）/月均支出 C 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .月所有债务支出与收入比计算公式为（ ）。
A 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费）/月均收入 B 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费）/月均支出 C 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列选项中属于投标文件中应当包含内容的有（ ）。
A 施工组织设计 B 招标工程量清单 C 项目概况 D 投标人须知 E 拟分包项目情况表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列对等额本息还款规律的描述，正确的是（ ）。
A 每月还款额不变 B 每月支付的本金相等 C 还款利息所占的比重逐渐下降 D 每月还款本金所占的比重逐渐上升 E 每月还款额先大后小
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .《标准施工招标文件》中规定的可以合理补偿承包人索赔的条款，下列阐述正确的有（ ）。
A 施工中发现文物 B 监理人指令迟延或错误，只可索赔工期 C 发包人要求承包人提前竣工，可获得费用和利润补偿 D 不可抗力造成工期延误，就此要求工期索赔 E 发包人的原因导致试运行失败的，可获得费用和利润补偿
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产保险是指在房屋（ ）等环节中以房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。
A 设计 B 建造 C 销售 D 消费和服务 E 计提摊销
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列属于承包人提交的进度款支付申请内容的有（ ）。
A 累计已完成的合同价款 B 累计已实际支付的合同价款 C 本周期应支付的安全文明施工费 D 实际应支付的竣工结算款 E 本周期进度提前的现金奖励
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
