月所有债务支出与收入比计算公式为（　）。

1 .个人住房组合贷款是指由（　）形成的特定贷款组合。

A 等额本息贷款和等额本金贷款 B —手房贷款和二手房贷款 C 固定利率贷款和浮动利率贷款 D 住房公积金贷款和商业性贷款

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .房地产债券是企业债券的一种，它是房地产企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种（　）。

A 所有权凭证 B 债权凭证 C 受益凭证 D 信用凭证

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .由于房屋的设计、建造（施工）、销售、消费和服务等环节中相关人员（单位）的责任，而导致房屋设计不当、施工质量低劣和管理不善等造成的对第三者的财产损失或人身伤害，相关人员（单位）负有赔偿责任，这种损失属于（　）。

A 房地产财产损失 B 房地产责任损失 C 房地产人身损失 D 房地产人为损失

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .编制工程量清单前，需事先拟订施工总方案，其主要内容包括（　）。

A 施工方法 B 施工步骤 C 施工机械设备的选择 D 施工组织 E 施工进度

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .月房产支出与收入比计算公式为（　）。

A 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费）/月均收入 B 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费）/月均支出 C 月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列选项中属于投标文件中应当包含内容的有（　）。

A 施工组织设计 B 招标工程量清单 C 项目概况 D 投标人须知 E 拟分包项目情况表

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .根据与房地产有关的风险的潜在损失所涉及的客体，房地产风险主要包括（　）。

A 财产损失 B 精神损失 C 责任损失 D 人身损失 E 人为损失

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .下列对等额本息还款规律的描述，正确的是（　）。

A 每月还款额不变 B 每月支付的本金相等 C 还款利息所占的比重逐渐下降 D 每月还款本金所占的比重逐渐上升 E 每月还款额先大后小

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .《标准施工招标文件》中规定的可以合理补偿承包人索赔的条款，下列阐述正确的有（　）。

A 施工中发现文物 B 监理人指令迟延或错误，只可索赔工期 C 发包人要求承包人提前竣工，可获得费用和利润补偿 D 不可抗力造成工期延误，就此要求工期索赔 E 发包人的原因导致试运行失败的，可获得费用和利润补偿

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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