[多选题]
下列关于租赁的说法中，不正确的有（ ）。
A .从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
B .在租赁中，统一使用加权平均资本成本作为折现率
C .交易成本的差别是短期租赁存在的重要原因
D .节税是长期租赁存在的主要原因
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习题解析
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1 .下列关于发行优先股的表述中，不正确的是（ ）。
A 优先股的发行价格不得低于优先股票面金额 B 公开发行优先股的票面股息率不得高于最近两个会计年度的年均加权平均净资产收益率 C 上市公司不得发行可转换为普通股的优先股 D 优先股发行后可以申请上市交易或转让，不设...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列属于上市公司发行优先股的一般条件的是（ ）。
A 最近3个会计年度连续盈利 B 最近3个会计年度年均可分配利润应该不少于优先股1年的股息 C 已发行的优先股不得超过公司普通股份总数的30%，且筹资金额不得超过发行前净资产的50% D 其普通股是上证50指数成份股
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁，融资租赁最主要的外部特征是（ ）。
A 租赁期长 B 租赁资产的成本可以得到完全补偿 C 租赁合同在到期前不能单方面解除 D 租赁资产由承租人负责维护
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .甲公司2016年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。
A 经营租赁 B 售后回租租赁 C 杠杆租赁 D 直接租赁
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。
A 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁 B 不可撤销租赁在承租人足额支付款项并得到出租人认可后，可以提前终止 C 按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁 D ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁。关于经营租赁的说法中，正确的有（ ）。
A 大多采用毛租赁 B 出租人的租赁资产成本补偿没有保障 C 经营租赁最主要的外部特征是租赁期末资产归出租人所有 D 根据租赁期占租赁资产可使用年限的70%，即可判断是经营租赁
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多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .承租方和出租方签订租赁协议。租赁资产购置成本1260万元，税法规定折旧年限10年。租赁协议规定租金现值1100万元，租赁期8年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。关于该租赁的性质，下列说法中正确的有（ ）。
A 该租赁属于经营租赁 B 该租赁属于融资租赁 C 该租赁费可以直接抵税 D 该租赁费作为取得成本计入固定资产计税基础
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多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于可转换债券的说法中，正确的有（ ）。
A 债券价值和转换价值中较低者，构成了底线价值 B 转换价值＝股价×转换比率 C 赎回价格一般高于可转换债券面值 D 转换比率＝债券面值÷转换价格
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多选题
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2021-08-24
10 .下列各项措施中，可以提高可转换债券资本成本的有（ ）。
A 提高每年支付的利息 B 降低债券的票面利率 C 提高转换比例 D 延长赎回保护期间
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多选题
提问时间:
2021-08-24
