承租方和出租方签订租赁协议。租赁资产购置成本1260万元，税法规定折旧年限10年。租赁协议规定租金现值1100万元，租赁期8年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。关于该租赁的性质，下列说法中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁，融资租赁最主要的外部特征是（ ）。
A 租赁期长 B 租赁资产的成本可以得到完全补偿 C 租赁合同在到期前不能单方面解除 D 租赁资产由承租人负责维护
2 .甲公司2016年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。
A 经营租赁 B 售后回租租赁 C 杠杆租赁 D 直接租赁
3 .下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。
A 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁 B 不可撤销租赁在承租人足额支付款项并得到出租人认可后，可以提前终止 C 按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁 D ...
4 .下列关于租赁的说法中，不正确的有（ ）。
A 从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别 B 在租赁中，统一使用加权平均资本成本作为折现率 C 交易成本的差别是短期租赁存在的重要原因 D 节税是长期租赁存在的主要原因
5 .根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁。关于经营租赁的说法中，正确的有（ ）。
A 大多采用毛租赁 B 出租人的租赁资产成本补偿没有保障 C 经营租赁最主要的外部特征是租赁期末资产归出租人所有 D 根据租赁期占租赁资产可使用年限的70%，即可判断是经营租赁
7 .下列关于可转换债券的说法中，正确的有（ ）。
A 债券价值和转换价值中较低者，构成了底线价值 B 转换价值＝股价×转换比率 C 赎回价格一般高于可转换债券面值 D 转换比率＝债券面值÷转换价格
8 .下列各项措施中，可以提高可转换债券资本成本的有（ ）。
A 提高每年支付的利息 B 降低债券的票面利率 C 提高转换比例 D 延长赎回保护期间
9 .下列关于可转换债券的表述中，不正确的有（ ）。
A 可转换债券的转换期短于债券的期限 B 设立不可赎回期的目的，在于保护发行企业的利益 C 设置强制性转换条款是为了保护债券投资人的利益 D 设置回售条款是为了保护债券发行方的利益
10 .某公司是一家生物制药企业，目前正处于高速成长阶段。公司计划发行10年期限的附认股权债券进行筹资。下列说法中，正确的有（ ）。
A 认股权证是一种看涨期权，可以使用布莱克一斯科尔斯模型对认股权证进行定价 B 使用附认股权债券筹资的主要目的是当认股权证执行时，可以以高于债券发行日股价的执行价格给公司带来新的权益资本 C 使用附认股权债券筹...
