[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。


A .技术更新
B .人为造成的破坏
C .因使用产生的破损
D .随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

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习题解析

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1 .财务计划现金流量表反映项目计算期内各年( )的现金流入和流出。

A 融资 B 投资 C 盈利能力 D 经营活动 E 财务生存能力

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

2 .在建设项目财务评价指标体系中,属于静态评价指标的有( )。

A 偿债备付率 B 财务净现值 C 总投资收益率 D 财务内部收益率 E 资本金净利润率

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

3 .据是否考虑时间价值分类,财务指标可分为( )。

A 价值性指标 B 静态指标 C 时间性指标 D 动态指标 E 比率性指标

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

4 .常用的建筑工程功能评价的方法有( )。

A 专家评议法 B 综合评分法 C 多比例评分法 D 功能系统评分法 E 对比求和评分法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

5 .建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。

A 使用和消费观念变更 B 使用和受自然力影响 C 受自然力影响和技术进步 D 经济上的因素和受自然力影响

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

7 .造成建筑物功能损耗的原因不包括( )。

A 工艺的变更 B 技术进步 C 标准的改变 D 因使用产生的破损

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

8 .根据我国现行有关规定,评估钢筋混凝土结构的生产用房的价值时,其经济耐用年限的参考值是( )年。

A 20 B 30 C 50 D 60

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

9 .某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的60%和40%,耐用年限分别为50年和16年。该办公楼已投入使用8年,则其综合损耗率为( )。

A 0.96% B 16.0% C 20% D 29.6%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

10 .建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按( )计算损耗。

A 已使用年限 B 尚可使用年限 C 土地使用权年限 D 建筑物耐用年限

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

 
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