[单选题]
在矿产资源评估中由于地质勘探技术的原因，导致探矿权所依托的勘探成果质量出现问题，或者由于其他技术原因引起的已探明矿产储量的损失，从而影响探矿权持续使用，降低其活力能力，这种贬值成为（ ）。
A .经济性贬值
B .实体性贬值
C .功能性贬值
D .技术性贬值
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习题解析
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1 .（ ）客观上要求在房地产评估中需要确定土地的最佳用途。
A 土地利用的多方向性 B 土地效益的级差性 C 土地资源的不可再生性 D 土地效用的永续性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .土地使用权出让合同约定的使用年限届满，非住宅建设用地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（ ）申请续期。
A 1年 B 2年 C 3年 D 4年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积1200平方米，第2-10层每层建筑面积1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A 0.6 B 5.1 C 2 D 6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付费用一般包括（ ）。
A 土地补偿费 B 土地补偿费 C 土地补偿费 D 土地补偿费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在路线价四三二一法则中的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（ ）。
A 单独深度百分率 B 累计深度百分率 C 平均深度百分率 D 标准深度百分率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（ ）元。
A 1897500 B 1912500 C 1921500 D 1789500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .法律或合同、企业申请书中分别规定有法定有效期限和受益年限的，按（ ）确定无形资产有效期限。
A 法定有效期限 B 受益年限 C 预计受益年限 D 法定有效期限与受益年限孰短
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据我国著作权法有关规定，（ ）不受著作权法的保护。
A 口述作品 B 建筑作品 C 示意图 D 时事新闻
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .评估对象为一计算机软件，经评估人员调查，为开发该软件投入成本共计116万元，其中，房屋租赁费20万元，设备折旧5万元，水电费3万元，差旅费35万元，办公用品消耗8万元，人员工资45万元。若软件开发平均风险系数为0.4，软件开发投资报酬率为100％，软件开发创造性劳动倍加系数为3。适用折现率为20％，不考虑其他因素，该软件的评估值最接近于（ ）万元。
A 418 B 687 C 1030 D 1160
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
